Appartement à vendre - Anderlecht VBD74039 Option

Avenue Marius Renard 47 39 1070 Anderlecht

215 000 €

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VBD74039

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Marius Renard 47 39 1070 Anderlecht
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Description

---------------- SOUS OPTION !!! --------------- Dans cadre très verdoyant, agréable et lumineux appartement situé au 10ème étage d'un immeuble situé face aux étangs de Neerpede. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (tram, bus, commerces, écoles, accès autoroutier...). L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec matériaux de qualité et nouvelle mise en conformité électrique et comprend : hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine entièrement équipée de 7m², hall de nuit + rangement, 2 chambres de 14 et 9.5m², salle de douches, WC séparé, belle terrasse Ouest accessible via le séjour et la cuisine, cave au rez-de-chaussée de l'immeuble, quelques emplacements de parking réservés aux occupants se trouvent devant l'entrée de l'immeuble. Les murs pignons sont en cours de rénovation (quote-part à charge du vendeur). Provision pour charges communes de 229€/mois (entretien des communs, ascenseurs, syndic, concierge, chauffage, eau froide, eau chaude, assurance de l'immeuble) + 32,50€/mois pour le fonds de réserve. PEB "D" ne tenant pas compte de la co-génération nouvellement installée... L'appartement est libre d'occupation. A visiter! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • Frais mensuels: 229 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0000728928-01-6

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74039 Réf. vendeur: 2894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

490 m 4' 525 m 1' 17'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene School

1,1 km 5' 1,2 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

858 m 5' 893 m 2' 10'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

745 m 5' 742 m 1' 49'' 664 m 5' 745 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

357 m 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

340 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

126 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Anderlecht

1,8 km 9' 1,8 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 21' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

124 m 1' 41'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

426 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

334 m 4' 949 m 2' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

392 m 4' 419 m 1' 6'' 392 m 5' 392 m 5'

Delhaize Neerpede

1,4 km 12' 2,3 km 5' 754 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7,1 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,2 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neerpede" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Luther King".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire joignable en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"", à seulement 8 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Groene School", à 13 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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