Appartement à vendre - Anderlecht VBD74039 Option

Avenue Marius Renard 47 39 1070 Anderlecht

215 000 €

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VBD74039

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Marius Renard 47 39 1070 Anderlecht
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Description

---------------- SOUS OPTION !!! --------------- Dans cadre très verdoyant, agréable et lumineux appartement situé au 10ème étage d'un immeuble situé face aux étangs de Neerpede. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (tram, bus, commerces, écoles, accès autoroutier...). L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec matériaux de qualité et nouvelle mise en conformité électrique et comprend : hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine entièrement équipée de 7m², hall de nuit + rangement, 2 chambres de 14 et 9.5m², salle de douches, WC séparé, belle terrasse Ouest accessible via le séjour et la cuisine, cave au rez-de-chaussée de l'immeuble, quelques emplacements de parking réservés aux occupants se trouvent devant l'entrée de l'immeuble. Les murs pignons sont en cours de rénovation (quote-part à charge du vendeur). Provision pour charges communes de 229€/mois (entretien des communs, ascenseurs, syndic, concierge, chauffage, eau froide, eau chaude, assurance de l'immeuble) + 32,50€/mois pour le fonds de réserve. PEB "D" ne tenant pas compte de la co-génération nouvellement installée... L'appartement est libre d'occupation. A visiter! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • Frais mensuels: 229 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0000728928-01-6

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74039 Réf. vendeur: 2894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

490 m 4' 525 m 1' 17'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene School

1,1 km 5' 1,2 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

858 m 5' 893 m 2' 10'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

745 m 5' 742 m 1' 49'' 664 m 5' 745 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

357 m 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

340 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

126 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Anderlecht

1,8 km 9' 1,8 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 21' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

124 m 1' 41'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

426 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

334 m 4' 949 m 2' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

392 m 4' 419 m 1' 6'' 392 m 5' 392 m 5'

Delhaize Neerpede

1,4 km 12' 2,3 km 5' 754 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7,1 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,2 km 5'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luther King" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Luther King" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neerpede" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Groene School", à 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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