Appartement à vendre - Anderlecht VBD76513 Option

Boulevard Maurice Carême 8 1070 Anderlecht

265 000 €

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VBD76513

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-------------- SOUS OPTION !!! ---------------- Très spacieux et lumineux appartement, situé au calme car donnant sur la partie arrière de l'immeuble et situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, accès autoroutiers...). Il comprend : hall d'entrée, séjour de 42m² (possibilité bureau ou 3ème chambre de 11m²) + terrasse Sud, cuisine de 9m² à réaménager+ terrasse Ouest, hall de nuit avec placard, chambre 1 de 13m², chambre 2 de 11m² + terrasse Est, salle de bains de 5.5m² avec emplacement machine à laver, WC séparé, débarras de 2.5m² (possibilité salle d'eau supplémentaire), 2ème débarras, local chaudière, cave en sous-sol. Les + : donnant sur la partie 3 façades de l'immeuble avec 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest, équipé d'un système d'alarme, d'une chaudière individuelle gaz de 2024, possibilité de 3ème chambre et 2ème sdd ou buanderie séparée, immeuble avec jardin commun. Charges : provision de 235€/mois incluant : eau privative, entretien des communs des jardins et des abords, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0000735481-01-09

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76513 Réf. vendeur: 2870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H.

226 m 2' 19'' 165 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

440 m 5' 400 m 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

276 m 1' 58'' 391 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

588 m 6' 520 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

896 m 2' 3''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 19'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

330 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

718 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

718 m 9'

Gares

Anderlecht

1,2 km 6' 1,3 km 3' 886 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 16' 25,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

623 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

555 m 6' 532 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)

806 m 5' 745 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Anderlecht

780 m 4' 719 m 1' 40'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,5 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard Maurice Carême - Maurice Carêmelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. H.", à 2 minutes.

Transports

La station "Villo - Luther King" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Villes proches

Avec Bruxelles à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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