Appartement à vendre - Anderlecht VBD76513

Boulevard Maurice Carême 8 1070 Anderlecht

265 000 €

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VBD76513

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très spacieux et lumineux appartement, situé au calme car donnant sur la partie arrière de l'immeuble et situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, accès autoroutiers...). Il comprend : hall d'entrée, séjour de 42m² (possibilité bureau ou 3ème chambre de 11m²) + terrasse Sud, cuisine de 9m² à réaménager+ terrasse Ouest, hall de nuit avec placard, chambre 1 de 13m², chambre 2 de 11m² + terrasse Est, salle de bains de 5.5m² avec emplacement machine à laver, WC séparé, débarras de 2.5m² (possibilité salle d'eau supplémentaire), 2ème débarras, local chaudière, cave en sous-sol. Les + : donnant sur la partie 3 façades de l'immeuble avec 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest, équipé d'un système d'alarme, d'une chaudière individuelle gaz de 2024, possibilité de 3ème chambre et 2ème sdd ou buanderie séparée, immeuble avec jardin commun. Charges : provision de 235€/mois incluant : eau privative, entretien des communs des jardins et des abords, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0000735481-01-09

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76513 Réf. vendeur: 2870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H.

226 m 2' 19'' 165 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

440 m 5' 400 m 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

276 m 1' 58'' 391 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

588 m 6' 520 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

896 m 2' 3''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 19'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

330 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

718 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

718 m 9'

Gares

Anderlecht

1,2 km 6' 1,3 km 3' 886 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 16' 25,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

623 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

555 m 6' 532 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)

806 m 5' 745 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Anderlecht

780 m 4' 719 m 1' 40'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,5 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Luther King".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Redouté-Peiffer" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. H." et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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