Appartement à vendre - Anderlecht VBD76513 Option

Boulevard Maurice Carême 8 1070 Anderlecht

265 000 €

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VBD76513

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-------------- SOUS OPTION !!! ---------------- Très spacieux et lumineux appartement, situé au calme car donnant sur la partie arrière de l'immeuble et situé à proximité de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles, accès autoroutiers...). Il comprend : hall d'entrée, séjour de 42m² (possibilité bureau ou 3ème chambre de 11m²) + terrasse Sud, cuisine de 9m² à réaménager+ terrasse Ouest, hall de nuit avec placard, chambre 1 de 13m², chambre 2 de 11m² + terrasse Est, salle de bains de 5.5m² avec emplacement machine à laver, WC séparé, débarras de 2.5m² (possibilité salle d'eau supplémentaire), 2ème débarras, local chaudière, cave en sous-sol. Les + : donnant sur la partie 3 façades de l'immeuble avec 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest, équipé d'un système d'alarme, d'une chaudière individuelle gaz de 2024, possibilité de 3ème chambre et 2ème sdd ou buanderie séparée, immeuble avec jardin commun. Charges : provision de 235€/mois incluant : eau privative, entretien des communs des jardins et des abords, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0000735481-01-09

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76513 Réf. vendeur: 2870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H.

226 m 2' 19'' 165 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

440 m 5' 400 m 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

276 m 1' 58'' 391 m 51'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

588 m 6' 520 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

896 m 2' 3''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 19'

Bus

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

78 m 56''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

330 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

718 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

718 m 9'

Gares

Anderlecht

1,2 km 6' 1,3 km 3' 886 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 16' 25,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

623 m 5' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

555 m 6' 532 m 1' 15'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)

806 m 5' 745 m 1' 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Aldi Anderlecht

780 m 4' 719 m 1' 40'' 665 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,5 km 6'

Éducation

Vivre près de Boulevard Maurice Carême - Maurice Carêmelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Redouté-Peiffer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "D. H." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Marius Renard (Anderlecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Luther King" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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