Appartement à vendre, Anderlecht VBD94898

Rue Florimond De Pauw 1, 1070 Anderlecht

179 000 € (+50 € )

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Florimond Depauw, dans le quartier résidentiel Bizet, lumineux appartement 1 chambre + 1 bureau en excellent état situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble début de siècle bien entretenu. Il se compose d'un séjour de ±25 m² avec une cuisine de ±10m² entièrement équipée (four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle), une chambre de ±14 m², un bureau de ±11m², une salle de bains (baignoire, lavabo, espace buanderie) de ±11m², un wc séparé. Belle cave de ±7,5 m² au sous-sol. Charges : ±50 €/mois (assurance du bâtiment, électricité des communs, eau). Actuellement loué 902 €/mois hors charges. Chaudière individuelle au gaz de 2018, électricité conforme, nouvelle toiture isolée. Compteurs individuels de gaz et d'électricité. Points positifs: petite copropriété, peu de charges, quartier calme et familial non loin du Parc des Etangs, endroit bien desservi notamment par l'arrêt de bus et le métro Bizet, permettant notamment un accès direct vers l'Hôpital Erasme. Proximité de grands axes autoroutiers (E19). Les mesures sont données à titre indicatif. PEB: G. Libre à l'acte ! Mesures données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 179 000 €

Frais mensuels 50 €

Revenu locatif mensuel 902 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Référence PEB 20205113-0000733954-01-5

Date de validité PEB 13/11/2035

Emission de CO2 75

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94898 Réf. vendeur: 3291 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bébés Joyeux Crèches

165 m · 37'' 153 m · 22'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale Écoles maternelles

520 m · 1' 59'' 520 m · 1' 14'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale Écoles primaires

520 m · 1' 59'' 520 m · 1' 14'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Institut Marie Immaculee Écoles secondaires

353 m · 2' 18'' 209 m · 30'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km · 18'

R10 - Halle - Jette UZ Bus

184 m · 2' 12''

572 - Halle - Zellik

184 m · 2' 12''

75 - Heros - Bon Air

191 m · 2' 17''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

342 m · 4'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

342 m · 4'

Anderlecht Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 44'' 995 m · 10' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 11' 25,5 km · 20' 15,3 km · 47'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 38''

Cambio - Bizet Voitures en libre-service

273 m · 1' 10'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Villo - Bizet Vélos en libre-service

296 m · 4'

Magasins

Colruyt Anderlecht (Veeweyde) Supermarchés

633 m · 2' 22'' 633 m · 1' 31'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Carrefour Market Marius Renard

904 m · 6' 933 m · 2' 18'' 610 m · 9' 772 m · 9'

Delhaize Veeweyde

801 m · 6' 803 m · 1' 55'' 694 m · 7' 771 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,1 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,6 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,2 km · 33' 28,6 km · 1º 42'

Beveren

60,4 km · 46' 49,1 km · 3º 18'

Malines

37,8 km · 30' 27,8 km · 1º 47'

Alost

28 km · 21' 24,9 km · 1º 49'

Louvain

35,2 km · 31' 30,9 km · 1º 56'

Bruxelles

6,9 km · 12' 4,9 km · 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Florimond De Pauw - Florimond De Pauwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bizet".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bizet" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bébés Joyeux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Marie Immaculee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R10 - Halle - Jette UZ, 572 - Halle - Zellik, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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