Appartement à vendre, Anderlecht VBE05949 Option

Av Docteur Lemoine, 1, 1070 Anderlecht

199 000 € (+340 € )

2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking

Description

Appartement 2 chambres au 3ème étage d'un immeuble de 12, situé dans le quartier des étangs de Neerpede. A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, parcs et ring. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée ( évier simple, frigo, congélateur, four, hotte, taques au gaz, lave vaisselle et armoires) , également sur 1 séjour parqueté de 27m² donnant accès à une grande terrasse avec belle vue, un hall avec espace rangement menant à deux chambres parquetées de 10 et 14m2,(avec garde-robe) 1 une nouvelle salle de bain avec (meuble évier avec armoire, douche à l'italienne et emplacement pour la machine à laver), 1 cave. Double vitrage en PVC partout.PEB:E+ 225kwh/m2.an. Cave en sous-sol . Parking voiture avec barrière sécurisée devant l'immeuble.. Chaudière collective avec co génération. PEB: E+. Charges communes: +/- 345 ( provisions poureau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance du bâtiment, concierge, ...). Infos & visites Immo One : Tel 02/522.51.22 ou Email: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

Frais mensuels 340 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05949 Réf. vendeur: 2930 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

976 m · 5' 831 m · 1' 45'' 943 m · 11' 943 m · 11'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles maternelles

987 m · 5' 841 m · 1' 47'' 953 m · 12' 953 m · 12'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles primaires

987 m · 5' 841 m · 1' 47'' 953 m · 12' 953 m · 12'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

821 m · 5' 758 m · 1' 49'' 689 m · 10' 796 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

991 m · 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km · 10'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux Bus

410 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

391 m · 5'

75 - Heros - Bon Air

607 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,6 km · 19'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,6 km · 19'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,2 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

17,9 km · 1º 21' 24,1 km · 18' 16,1 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

375 m · 4' 356 m · 4' 356 m · 4'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

466 m · 6'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

319 m · 1' 56'' 253 m · 39'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Carrefour Market Marius Renard

665 m · 5' 962 m · 2' 22'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Delhaize Neerpede

1,6 km · 16' 2,6 km · 5' 834 m · 12' 1,5 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,5 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,4 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,8 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,7 km · 31' 28,1 km · 1º 48'

Beveren

58,9 km · 44' 49,5 km · 3º 21'

Malines

36,4 km · 28' 28,6 km · 1º 55'

Alost

26,6 km · 19' 24,1 km · 1º 48'

Louvain

45 km · 33' 31,8 km · 2º 6'

Bruxelles

9,4 km · 14' 5,8 km · 32'

Transports

Vivre près de l'Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Hellemont" à seulement 6 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kol De Waterlelie" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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