Appartement à vendre, Anderlecht VBE05949 Option

Av Docteur Lemoine, 1, 1070 Anderlecht

199 000 € (+340 € )

2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking

Description

Appartement 2 chambres au 3ème étage d'un immeuble de 12, situé dans le quartier des étangs de Neerpede. A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, parcs et ring. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée ( évier simple, frigo, congélateur, four, hotte, taques au gaz, lave vaisselle et armoires) , également sur 1 séjour parqueté de 27m² donnant accès à une grande terrasse avec belle vue, un hall avec espace rangement menant à deux chambres parquetées de 10 et 14m2,(avec garde-robe) 1 une nouvelle salle de bain avec (meuble évier avec armoire, douche à l'italienne et emplacement pour la machine à laver), 1 cave. Double vitrage en PVC partout.PEB:E+ 225kwh/m2.an. Cave en sous-sol . Parking voiture avec barrière sécurisée devant l'immeuble.. Chaudière collective avec co génération. PEB: E+. Charges communes: +/- 345 ( provisions poureau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance du bâtiment, concierge, ...). Infos & visites Immo One : Tel 02/522.51.22 ou Email: Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

Frais mensuels 340 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05949 Réf. vendeur: 2930 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

976 m · 5' 831 m · 1' 45'' 943 m · 11' 943 m · 11'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles maternelles

987 m · 5' 841 m · 1' 47'' 953 m · 12' 953 m · 12'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles primaires

987 m · 5' 841 m · 1' 47'' 953 m · 12' 953 m · 12'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

821 m · 5' 758 m · 1' 49'' 689 m · 10' 796 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

991 m · 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km · 10'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux Bus

410 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

391 m · 5'

75 - Heros - Bon Air

607 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,6 km · 19'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,6 km · 19'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,2 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

17,9 km · 1º 21' 24,1 km · 18' 16,1 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

375 m · 4' 356 m · 4' 356 m · 4'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

466 m · 6'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

319 m · 1' 56'' 253 m · 39'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Carrefour Market Marius Renard

665 m · 5' 962 m · 2' 22'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Delhaize Neerpede

1,6 km · 16' 2,6 km · 5' 834 m · 12' 1,5 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,5 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,4 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,8 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,7 km · 31' 28,1 km · 1º 48'

Beveren

58,9 km · 44' 49,5 km · 3º 21'

Malines

36,4 km · 28' 28,6 km · 1º 55'

Alost

26,6 km · 19' 24,1 km · 1º 48'

Louvain

45 km · 33' 31,8 km · 2º 6'

Bruxelles

9,4 km · 14' 5,8 km · 32'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kol De Waterlelie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Hellemont" à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luther King" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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