Appartement à vendre - Anderlecht VBE08701 Option

Rue Clément De Cléty 39 1070 Anderlecht

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VBE08701

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Clément De Cléty 39 1070 Anderlecht
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Description

***SOUS OPTION dans l'attente d'une signature de compromis*** TRIOR JETTE vous propose: Situé dans un quartier vivant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate de la station de métro Bizet, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement deux chambres de ±85 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété sans charges et sans syndic, un véritable atout. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle cuisine séparée, de deux chambres à coucher confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’arrière, vous bénéficiez actuellement d’une terrasse à régulariser urbanistiquement, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins. L’appartement dispose de châssis en double vitrage et d’une chaudière au gaz à condensation récente et d'un airco. PEB : D+. Bien que quelques modernisations puissent être envisagées, il est parfaitement habitable immédiatement. Son emplacement stratégique, son absence de charges de copropriété et son potentiel en font une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08701 Réf. vendeur: 7650765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Appel'S Garden

199 m 2' 51'' 159 m 23'' 199 m 2' 29'' 199 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

317 m 1' 3'' 453 m 1' 5'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

317 m 1' 3'' 453 m 1' 5'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

109 m 1' 26'' 169 m 24'' 108 m 1' 22'' 108 m 1' 22''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

62 m 45''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

81 m 59''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

81 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

764 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

98 m 1' 14''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

98 m 1' 14''

Gares

Anderlecht

924 m 4' 927 m 2' 13'' 866 m 8' 919 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 8' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

151 m 30'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

77 m 55''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

614 m 2' 2'' 685 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Delhaize Veeweyde

856 m 2' 51'' 856 m 2' 3'' 714 m 7' 799 m 10'

Intermarché Anderlecht

945 m 3' 1,2 km 2' 27'' 779 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,1 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Clément De Cléty - Clément De Clétystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 28 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bizet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Bizet".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Marie Immaculee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Appel'S Garden" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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