Appartement à vendre - Anderlecht VBE08701 Option

Rue Clément De Cléty 39 1070 Anderlecht

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VBE08701

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Clément De Cléty 39 1070 Anderlecht
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Description

***SOUS OPTION dans l'attente d'une signature de compromis*** TRIOR JETTE vous propose: Situé dans un quartier vivant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate de la station de métro Bizet, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement deux chambres de ±85 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété sans charges et sans syndic, un véritable atout. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle cuisine séparée, de deux chambres à coucher confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’arrière, vous bénéficiez actuellement d’une terrasse à régulariser urbanistiquement, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins. L’appartement dispose de châssis en double vitrage et d’une chaudière au gaz à condensation récente et d'un airco. PEB : D+. Bien que quelques modernisations puissent être envisagées, il est parfaitement habitable immédiatement. Son emplacement stratégique, son absence de charges de copropriété et son potentiel en font une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. À visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08701 Réf. vendeur: 7650765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Appel'S Garden

199 m 2' 51'' 159 m 23'' 199 m 2' 29'' 199 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

317 m 1' 3'' 453 m 1' 5'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Instituut Maria Onbevlekt

317 m 1' 3'' 453 m 1' 5'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

109 m 1' 26'' 169 m 24'' 108 m 1' 22'' 108 m 1' 22''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

62 m 45''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

81 m 59''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

81 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

764 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

98 m 1' 14''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

98 m 1' 14''

Gares

Anderlecht

924 m 4' 927 m 2' 13'' 866 m 8' 919 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 8' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

151 m 30'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

77 m 55''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

614 m 2' 2'' 685 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Delhaize Veeweyde

856 m 2' 51'' 856 m 2' 3'' 714 m 7' 799 m 10'

Intermarché Anderlecht

945 m 3' 1,2 km 2' 27'' 779 m 11' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,1 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Clément De Cléty - Clément De Clétystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bizet" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bizet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Appel'S Garden" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Marie Immaculee", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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