A deux pas du parc Rauter et à proximité immédiate de toutes les facilités, Trianon Invest vous propose ce spacieux appartement 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Le bien se compose d’un hall d'entrée desservant un vaste séjour, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier) avec espaces de rangements.
Côté nuit, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette (raccords buanderie).
Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation stratégique et sa configuration recherchée.
Faibles charges de copropriété, compteurs individuels et cave privative. PEB : G
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Habiter à proximité de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 2 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Viooltjes", à 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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