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VBE17950-0 14

Appartement à vendre, Anderlecht VBE17950 Option

Rue Victor Rauter 4, 1070 Anderlecht
225 000 €
TRIANON INVEST ANDERLECHT
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/04/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17950 Réf. vendeur: 7673672 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence", à 9 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Viooltjes" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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