Appartement à vendre - Anderlecht VBE18526

Avenue Frans van Kalken 3 21 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBE18526

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue Frans van Kalken 3 21 1070 Anderlecht
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Description

Agréable et spacieux appartement aménagé avec des matériaux de qualité mais nécessitant une remise au goût du jour. Possibilité de vente meublé. Bien situé, dans le quartier Aurore, à proximité de toutes les commodités. Il comprend : hall d'entrée, cuisine de 6m² avec accès terrasse, grand séjour lumineux de 31m² avec bibliothèque intégrée et accès terrasse, hall de nuit, 3 chambres (11.6, 11.4 et 10.2m²) dont 2 avec placards intégrés, salle de douches avec emplacement machine à laver, WC séparé, cave en sous-sol, possibilité garage box individuel moyennant supplément de 30.000€. Provision pour charges communes de 281,25€/mois payables par trimestre incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des abords, ascenseurs, syndic, assurance de l'immeuble). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • Frais mensuels: 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-0000743874-01-03

Date de validité PEB

16/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18526 Réf. vendeur: 2943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

417 m 4' 1,5 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

467 m 6' 713 m 1' 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

467 m 6' 713 m 1' 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

278 m 3' 994 m 1' 45'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 29''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

75 m 54''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

75 m 54''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

726 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

642 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

642 m 8'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 8' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

555 m 5' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

259 m 3'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

231 m 3' 625 m 1' 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Veeweyde

270 m 3' 987 m 1' 44'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Anderlecht

504 m 3' 811 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Camélias" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aristide Briand".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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