Appartement à vendre, Anderlecht VBE18553 Option

Avenue Marius Renard 27 72, 1070 Anderlecht

195 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Dans le quartier verdoyant des étangs de la Pede, agréable appartement récemment rénové de deux chambres de +/- 84 m2 situé au 12ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : un hall avec placards donnant accès au séjour lumineux donnant sur la terrasse sud-ouest ainsi que sur la cuisine équipée ( taques vitrocéramique, four, hotte, évier, lave-vaisselle et meubles de rangements). Un hall de nuit donnant accès au deux chambres à coucher ainsi qu'a la salle de bain avec bain/douche, meuble lavabo et emplacements machines.WC séparé. La grande terrasse ( +/- 12m2) est accessible par le séjour et la cuisine, celle-ci longe l'appartement sur toute la longueur de l'appartement. Au sous-sol, une cave privative PEB B : 69kW/m2an double vitrage partout, chaudière à co-génération; électricité conforme Charge de 319/€ comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, assurances, concierge, fonds de roulement, entretien des communs .... Info par mail : Contact ou au Tel 02.522.51.22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 1 105 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 84 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 12

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 27

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/04/2036

Emission de CO2 17

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18553 Réf. vendeur: 2942 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

601 m · 2' 31'' 741 m · 1' 50'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles maternelles

600 m · 3' 749 m · 1' 52'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

600 m · 3' 749 m · 1' 52'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

814 m · 5' 952 m · 2' 21'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km · 10'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux Bus

377 m · 5'

R10 - Jette UZ - Halle

560 m · 7'

572 - Zellik - Halle

560 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,2 km · 15'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,2 km · 15'

Anderlecht Gares

1,9 km · 8' 2 km · 5' 1,1 km · 17' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

329 m · 4' 326 m · 4' 326 m · 4'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

437 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

108 m · 1' 5'' 108 m · 19'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Carrefour Market Marius Renard

619 m · 5' 904 m · 2' 18'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Delhaize Neerpede

1,7 km · 16' 2,5 km · 5' 936 m · 12' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

30 km · 32' 28,2 km · 1º 49'

Beveren

59,2 km · 45' 49,4 km · 3º 21'

Malines

36,7 km · 29' 28,5 km · 1º 54'

Alost

26,8 km · 20' 24,2 km · 1º 48'

Louvain

45,3 km · 34' 31,7 km · 2º 5'

Bruxelles

9,7 km · 15' 5,7 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

La station "Villo - Marius Renard" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R10 - Jette UZ - Halle, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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