Appartement à vendre, Anderlecht VBE19738

Rue de l'Ecole Moderne 23, 1070 Anderlecht

129 000 €

1 Chambre(s) 25 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ANDERLECHT - REF: 7568998 - CHAMBRE ETUDIANT - PROJET UNEST ERASMUSDE Studio moderne et lumineux de 25 m², meublé et clé en main, situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence récente et sécurisée UNEST | Erasmus Anderlecht. À moins de 3 km de 10 campus universitaires et à 10-15 minutes à pied de Bruxelles-Midi (trains, métro, trams, bus). Équipements - Espace nuit avec lit double, bureau, fauteuil, tentures et rangements - Cuisine privative équipée (taques, hotte, frigo, évier, meubles) - Salle de bain privative avec douche, WC et lavabo - Chauffage central individuel avec thermostat programmable - Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et une vue sur la nature avec volets électriques - Interphone – accès sécurisé Résidence avec services complets - Salle de sport équipée (accès gratuit pour les résidents) - Salles d’étude & de détente disponibles à chaque étage - Grande cuisine commune avec four et taques - Buanderie - Jardin et terrasse communs en intérieur d'îlot – idéal pour se détendre - Coach de vie étudiant - Parking voiture & vélo Rentabilité estimée ± 7% - Revenu locatif: 752 euros/mois - Pas de TVA: frais d'acquisition réduits - PEB A – charges faibles grâce aux panneaux solaires - Certificat électrique conforme Une opportunité rare d'investissement dans un bien qualitatif et performant énergiquement, avec peu de charges, dans un quartier prisé des étudiants bruxellois. NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 . N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface habitable 25 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19738 Réf. vendeur: 86932566 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

Elmer Zuid Crèches

454 m · 1' 30'' 454 m · 1' 5'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier Écoles maternelles

184 m · 36'' 184 m · 26'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" Écoles primaires

184 m · 47'' 178 m · 25'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Athenee Royal Leonardo Da Vinci Écoles secondaires

288 m · 1' 586 m · 1' 26'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km · 12'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

239 m · 2' 52''

R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

239 m · 2' 52''

R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat)

239 m · 2' 52''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

950 m · 11'

55 - Da Vinci - Rogier

950 m · 11'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

796 m · 10'

2 - Simonis - Elisabeth

796 m · 10'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

987 m · 8' 1,8 km · 3' 804 m · 12' 987 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 55' 17,4 km · 17' 12,9 km · 47'

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1,1 km · 2' 37''

Cambio - Conseil/Raad Voitures en libre-service

492 m · 2' 15'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Villo - Eloy Vélos en libre-service

170 m · 2' 2''

Magasins

Lidl Anderlecht Supermarchés

423 m · 1' 24'' 1,2 km · 2' 50'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

617 m · 2' 3'' 617 m · 1' 28'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 26'' 864 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,4 km · 7'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,3 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

2,9 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 37' 28,9 km · 1º 47'

Beveren

56,9 km · 48' 48 km · 3º 19'

Saint-Nicolas

48,5 km · 43' 44,6 km · 2º 54'

Malines

33,3 km · 29' 25,7 km · 1º 41'

Alost

28,7 km · 24' 26,3 km · 1º 53'

Louvain

32,6 km · 27' 28,4 km · 1º 40'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'École Moderne - Moderne-Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Elmer Zuid", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour", une école primaire joignable en 2 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Eloy".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Anderlecht VBE19738

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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