Appartement à vendre - Anderlecht VBE19751 Option

Rue Alphonse Demunter 22 1070 Anderlecht

219 000 €

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VBE19751

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Alphonse Demunter 22 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7646993 - SUPERBE APPARTEMENT AVEC COMBLES ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement +-80m2 habitables avec une terrasse orientée OUEST (à régulariser) Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, une salle de séjour de +-42m2 avec cuisine ouverte équipée de +-6m2 donnant sur la terrasse de +-26m2. À l'étage, vous trouverez également deux chambres de +-11m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4m2 avec WC séparé. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. URBANISME: Le bien est repris comme un appartement ainsi que des combles et la terrasse n'est pas reconnue. Il sera donc nécessaire d'entreprendre des démarches pour régulariser le bien. Divers: Tente solaire - 2 Caves - Débarras - Châssis double vitrage en PVC - Volets électriques pour les vélux - Chauffage électrique ! PEB: G NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19751 Réf. vendeur: 86932609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

98 m 19'' 98 m 14'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

347 m 1' 47'' 626 m 1' 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

166 m 1' 59''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

166 m 1' 59''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

542 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

582 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

582 m 7'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,3 km 8' 2,6 km 6' 2 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 7' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

770 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

642 m 4' 586 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

162 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

368 m 1' 51'' 606 m 1' 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

760 m 3' 765 m 1' 50'' 565 m 9' 760 m 9'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

777 m 4' 1,1 km 2' 40'' 622 m 8' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,3 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Alphonse Demunter - Alphonse Demunterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" est à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Care", à 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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