Appartement à vendre - Anderlecht VBE19751 Option

Rue Alphonse Demunter 22 1070 Anderlecht

219 000 €

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VBE19751

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Alphonse Demunter 22 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7646993 - SUPERBE APPARTEMENT AVEC COMBLES ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement +-80m2 habitables avec une terrasse orientée OUEST (à régulariser) Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, une salle de séjour de +-42m2 avec cuisine ouverte équipée de +-6m2 donnant sur la terrasse de +-26m2. À l'étage, vous trouverez également deux chambres de +-11m2 ainsi qu'une salle de bain de +-4m2 avec WC séparé. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. URBANISME: Le bien est repris comme un appartement ainsi que des combles et la terrasse n'est pas reconnue. Il sera donc nécessaire d'entreprendre des démarches pour régulariser le bien. Divers: Tente solaire - 2 Caves - Débarras - Châssis double vitrage en PVC - Volets électriques pour les vélux - Chauffage électrique ! PEB: G NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19751 Réf. vendeur: 86932609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

98 m 19'' 98 m 14'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

347 m 1' 47'' 626 m 1' 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

166 m 1' 59''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

166 m 1' 59''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

542 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

582 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

582 m 7'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,3 km 8' 2,6 km 6' 2 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 7' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

770 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

642 m 4' 586 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

162 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

368 m 1' 51'' 606 m 1' 27'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

760 m 3' 765 m 1' 50'' 565 m 9' 760 m 9'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

777 m 4' 1,1 km 2' 40'' 622 m 8' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,3 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Demunter - Alphonse Demunterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Care", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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