Appartement à vendre - Anderlecht VBE24717

Rue de la Petite Île 8 1070 Anderlecht

280 000 €

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VBE24717

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de la Petite Île 8 1070 Anderlecht
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Description

INFOS & VISITES : Florian Vandecaveye : Contact - Tel 0493.55.38.25
ANDERLECHT, proche de la digue du canal dans un nouveau quartier en plein essor, appartement de ±68m² situé au 1 er étage.

  • Un hall d’entrée
  • Un local de rangement avec buanderie
  • Un séjour de ±30m² (7,5m x 4m) qui donne sur une terrasse de ±10m² (4m x 2,5m) et un jardin orientés Sud-Est
  • Une cuisine super équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle)
  • Une chambre de ±14m² (3,8m x 3,7m) avec accès à sa salle de douche (douche, wc, lavabo)

Disponible au 01/11/2026.

Possibilité de louer un parking à 100€/mois avec l’appartement.

PEB C+.

Mesures données à titre indicatif.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

68 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/10/2038

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24717 Réf. vendeur: 7702402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 6' 812 m 1' 35'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

344 m 1' 8'' 344 m 50'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

344 m 1' 8'' 344 m 50'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

524 m 3' 715 m 1' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

161 m 1' 56''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

487 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

837 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

820 m 3' 614 m 10' 820 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

546 m 7'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

758 m 4' 2,7 km 5' 712 m 9' 712 m 9'

Lidl Anderlecht

601 m 2' 1'' 2,4 km 4' 601 m 7' 601 m 7'

Delhaize Veeweyde

1,1 km 4' 1,9 km 2' 44'' 870 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Petite Île - Klein Eilandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Bateaux", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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