Appartement à vendre - Anderlecht VBE32982 Option

Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht

295 000 €

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VBE32982

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht
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Description

Immo 2.0 vous présente « Félicien », un superbe rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin plein sud, idéalement situé dans le très prisé Clos des Musiciens. Construit 2010, Félicien combine confort, luminosité et fonctionnalité : - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres de 17 m² et 9 m² - Salle d’eau avec douche et double vasque - Buanderie - Jardin privatif de 44 m² avec terrasse - WC individuel Atouts supplémentaires : - Cave de 6 m² - Parking en supplément : 21 000 € Les plus : - Double vitrage haute performance - Excellent PEB C- - Électricité conforme jusqu’en 2035 - Logement adapté PMR - Chaudière gaz à condensation commune - Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs) - Précompte immobilier : 1 848 €/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0000713785-01-7

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32982 Réf. vendeur: 936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

270 m 1' 11'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale

615 m 2' 30'' 616 m 1' 28'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Institut Marie Immaculée - École Primaire

580 m 2' 23'' 582 m 1' 23'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

448 m 2' 49'' 306 m 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

258 m 3'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

277 m 3'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

277 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

427 m 5'

Gares

Anderlecht

1,2 km 5' 1,2 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

193 m 1' 9'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

381 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

523 m 2' 56'' 527 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Veeweyde

673 m 3' 690 m 1' 39'' 585 m 8' 651 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

1 km 7' 1,1 km 2' 35'' 687 m 8' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Félicien Rops - Félicien Ropsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bizet" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Marie Immaculee" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Marie Immaculée - École Fondamentale", à seulement 7 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bleuets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Marie Immaculée - École Primaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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