Appartement à vendre - Anderlecht VBE45342 Option

Avenue des Crocus 56 1070 Anderlecht

225 000 €

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VBE45342

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue des Crocus 56 1070 Anderlecht
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé à Anderlecht - Quartier Pince de Liège, idéal pour les couples ou les petites familles. Il offre une disposition fonctionnelle composée de 2 chambres confortables, un vaste séjour et une cuisine équipée. Le bien se distingue par son spacieux séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière généreuse et offrant une vue dégagée. Le sol en parquet donne du caractère à cet espace principal. Un accès direct de la cuisine au balcon permet de profiter de l'extérieur et d'apprécier la verdure environnante. Le logement dispose d'une entrée organisée avec un vaste hall pratique, facilitant la circulation. La salle de bain est fonctionnelle avec baignoire et équipements sanitaires standards, on y retrouve également un espace buanderie. Situé dans le quartier dynamique d'Anderlecht, cet appartement combine accessibilité et proximité des commodités locales. Un bien à potentiel offrant un bon rapport qualité-prix pour un investissement immobilier pertinent. Charges mensuelles communes : environ 155 euros/mois (communs, chauffage, eau). Libre d'occupation à l'acte. Syndic ATLAS Immo Jette Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45342 Réf. vendeur: 1734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

603 m 2' 8'' 1 km 2' 28'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

230 m 46'' 825 m 1' 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

230 m 46'' 825 m 1' 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

725 m 2' 25'' 725 m 1' 44'' 581 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,8 km 8' 1,9 km 5' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 9' 23,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

349 m 1' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Anderlecht

857 m 3' 892 m 2' 8'' 610 m 8' 830 m 10'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

835 m 4' 1,3 km 3' 671 m 10' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Crocus - Krokussenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Care" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 6 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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