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Appartement à vendre, Anderlecht VBE45917

Rue Victor Rauter 4A , 1070 Anderlecht
150 000 € (+136 € )
1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 537 €
Frais mensuels 136 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an
Référence PEB 20260701-0000758611-01-2
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45917 Réf. vendeur: 15814 Dernière modification: 17/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R70 - Brussel Zuid - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Viooltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services