Appartement à vendre - Anderlecht VBE45917

Rue Victor Rauter 4A 1070 Anderlecht

150 000 €

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VBE45917

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Property One vous propose un appartement une chambre bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité du Parc Astrid, des berges du canal ainsi que des transports en commun, commerces et écoles. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. La mise en place d'une chaudière individuelle est également à prévoir. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa situation dans un quartier bien desservi, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. Superficies données à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • Frais mensuels: 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701-0000758611-01-2

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45917 Réf. vendeur: 15814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Viooltjes

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

199 m 39'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

273 m 1' 22'' 266 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

741 m 2' 28'' 917 m 2' 12'' 534 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 15'

Bus

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

230 m 2' 48''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

230 m 2' 48''

De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel

230 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

296 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

638 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

638 m 8'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 12' 2,7 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 2' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

635 m 4' 523 m 8' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

178 m 2' 8''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

565 m 3' 565 m 1' 28'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Anderlecht

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

582 m 3' 731 m 1' 45'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Viooltjes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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