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Appartement à vendre, Anderlecht VBE45917

Rue Victor Rauter 4A , 1070 Anderlecht
150 000 € (+136 € )
1 Chambre(s) 78 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 537 €
Frais mensuels 136 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an
Référence PEB 20260701-0000758611-01-2
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45917 Réf. vendeur: 15814 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Viooltjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 142 - Leerbeek - Gaasbeek - Brussel avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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