Appartement à vendre - Anderlecht VBE49285

Rue de la Procession 131 1070 Anderlecht

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de la Procession 131 1070 Anderlecht

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Description

Situé à proximité de toutes les facilités dans un petit immeuble de 3 logements ,Trianon Invest vous propose cet appartement de 133m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Soit au deuxième étage (± 70 m²) entrée privative dès la cage d'escalier donnant sur les différents espaces de vie
Un vaste plateau modulable permettant la création un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et une toilette séparée.
Au troisième étage (± 60 m²) espace de nuit configurable en plusieurs chambres avec salle de bain, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet locatif qualitatif. Vous disposerez également d'un large espace en mezzanine
Compteurs séparés et cave privative. PEB G Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49285 Réf. vendeur: 7792996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

433 m 6' 421 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

170 m 2' 33'' 157 m 22'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

170 m 2' 33'' 157 m 22'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

289 m 1' 52'' 386 m 55'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

85 m 1' 1''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

104 m 1' 15''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

415 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

346 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

346 m 4'

Gares

Anderlecht

2,4 km 10' 2,6 km 6' 2 km 13' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 11' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

923 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

534 m 2' 33'' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

85 m 1' 1''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

309 m 1' 56'' 366 m 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

646 m 6' 1,3 km 3' 551 m 8' 646 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

937 m 5' 944 m 2' 15'' 628 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue de la Procession - Processiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Linde" à 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Zonnebloem", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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