Appartement à vendre - Anderlecht VBE53599
250 000 €
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Description
ANDERLECHT, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges.
L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage.
Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Chauffage central individuel.
Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié.
PEB : G (129 kg CO₂/m²/an).
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.
Au 3ème étage droit :
- Hall d'entrée de ± 8,8m²
- Living de ± 30m²
- Cuisine équipée de ± 10,5m²
- Terrasse de ± 4m²
- Chambre 1 avec dressing de ± 25m²
- Chambre 2 de ± 14m²
- Salle de bains de ± 3,5m²
- WC séparé de ± 1,8m²
Cave et grenier
Garage box en option : 25.000€
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
645 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68259 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2034
Emission de CO2
129
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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