Appartement à vendre, Anderlecht VBE54407 Option

Avenue Jean Sibélius 16 , 1070 Anderlecht

229 000 € (+335 € )

3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Bel appartement 3 chambres de 110m2 carrelé avec 2 terrasses , situé dans le quartier calme et verdoyant du parc Scheerdemael, à 2 pas des étangs de Neerpede, à proximité des transport en communs, commerces, écoles et sortie ring...Il se compose d'un hall d'entrée carrelé spacieux desservant un séjour de 36 m2, carrelé avec accès aux 2 terrasses Ouest de 16m + 8m2 Sud , une cuisine à réaménager. Ensuite un hall de nuit avec grands placards desservant 3 chambres de 14m2 , 9,5m2 , 9 m2 . Une salle de bain avec baignoire, évier et emplacement pour machines, un WC. Une cave en sous-sol. Provisions pour charges communes de 395€/mois (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs, des ascenseurs et du monte-charge, concierge, syndic, assurance de l'immeuble fond de réserve compris). A rénover. Châssis en PVC double vitrage, chauffage par co-génération, PEB D-(210 kwhh/m2.an)! Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sous-sol pour 30 000€. Infos et visites: ImmoOne : Contact Tél: Tel 02/522.51.22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Détails financiers

Prix 229 000 €

Frais mensuels 335 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 21

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54407 Réf. vendeur: 2985 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

785 m · 4' 947 m · 2' 4'' 581 m · 9' 785 m · 9'

Le Petit Scherdemael "M22" Écoles maternelles

449 m · 1' 52'' 470 m · 1' 9'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

949 m · 9' 1,4 km · 2' 32'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

556 m · 2' 16'' 578 m · 1' 25'' 516 m · 5' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km · 10'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS Bus

201 m · 2' 24''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI

189 m · 2' 16''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

798 m · 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,4 km · 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km · 16'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 20' 24,2 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

631 m · 7' 631 m · 8' 631 m · 8'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

575 m · 5' 737 m · 1' 50'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Market Marius Renard

890 m · 6' 934 m · 2' 20'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Delhaize Westland

1,1 km · 10' 1,7 km · 3' 879 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 45'

Beveren

59 km · 44' 49,2 km · 3º 20'

Malines

36,5 km · 28' 28,3 km · 1º 54'

Alost

26,7 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

45,1 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,5 km · 14' 5,6 km · 31'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Van Hellemont".

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Coovi Secundair Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kol De Waterlelie", à 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Le Petit Scherdemael "M22", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 4 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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