Appartement à vendre, Anderlecht VBE54407 Option

Avenue Jean Sibélius 16, 1070 Anderlecht

229 000 € (+335 € )

3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Bel appartement 3 chambres de 110m2 carrelé avec 2 terrasses , situé dans le quartier calme et verdoyant du parc Scheerdemael, à 2 pas des étangs de Neerpede, à proximité des transport en communs, commerces, écoles et sortie ring...Il se compose d'un hall d'entrée carrelé spacieux desservant un séjour de 36 m2, carrelé avec accès aux 2 terrasses Ouest de 16m + 8m2 Sud , une cuisine à réaménager. Ensuite un hall de nuit avec grands placards desservant 3 chambres de 14m2 , 9,5m2 , 9 m2 . Une salle de bain avec baignoire, évier et emplacement pour machines, un WC. Une cave en sous-sol. Provisions pour charges communes de 395€/mois (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs, des ascenseurs et du monte-charge, concierge, syndic, assurance de l'immeuble fond de réserve compris). A rénover. Châssis en PVC double vitrage, chauffage par co-génération, PEB D-(210 kwhh/m2.an)! Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sous-sol pour 30 000€. Infos et visites: ImmoOne : Contact Tél: Tel 02/522.51.22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

Frais mensuels 335 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 21

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54407 Réf. vendeur: 2985 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

785 m · 4' 947 m · 2' 4'' 581 m · 9' 785 m · 9'

Le Petit Scherdemael "M22" Écoles maternelles

449 m · 1' 52'' 470 m · 1' 9'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

949 m · 9' 1,4 km · 2' 32'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

556 m · 2' 16'' 578 m · 1' 25'' 516 m · 5' 556 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km · 10'

46 - Moortebeek - Pannenhuis Bus

201 m · 2' 24''

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi

189 m · 2' 16''

572 - Zellik - Halle

798 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 16'

Anderlecht Gares

2 km · 8' 2,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 20' 24,2 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

631 m · 7' 631 m · 8' 631 m · 8'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

348 m · 4'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

575 m · 5' 737 m · 1' 50'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Market Marius Renard

890 m · 6' 934 m · 2' 20'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Delhaize Westland

1,1 km · 10' 1,8 km · 3' 879 m · 8' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,9 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 45'

Beveren

59 km · 44' 49,2 km · 3º 20'

Malines

36,5 km · 28' 28,3 km · 1º 54'

Alost

26,7 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

45,1 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,5 km · 14' 5,6 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Hellemont" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Moortebeek - Pannenhuis, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kol De Waterlelie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Le Petit Scherdemael "M22" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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