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Appartement à vendre, Anderlecht VBE55433

Avenue Jean Sibélius 16 J11 , 1070 Anderlecht
249 000 € (+320 € )
3 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 387 €
Frais mensuels 320 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 11
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 21
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55433 Réf. vendeur: 2988 Dernière modification: 13/08/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Sibélius - Jean Sibéliuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Scherdemael "M22", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à seulement 7 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kol De Waterlelie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 2 minutes à pied, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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