Appartement à vendre, Anderlecht VBE59662 Option

Avenue Marius Renard 37 12 , 1070 Anderlecht

189 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

ANDERLECHT – APPARTEMENT 2 CHAMBRES ± 84 m² À RAFRAÎCHIR

Situé en face du parc des Etangs, de nombreux transports en commun (bus et tram), commerces et écoles.
Au 5ieme étage d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, Ravel Estate vous présente cet appartement spacieux et lumineux de ± 84 m².

L’appartement, à rafraîchir, se compose d'un hall d'entrée et WC. Vous trouverez un living de ± 35 m² donnant accès à une grande terrasse idéalement orientées pour profiter du soleil ainsi qu'une cuisine équipée.
Du coté nuit, les 2 chambres et la salle de bain, ainsi qu'une buanderie.
Une cave vient compléter le tout.

Le bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation.

Informations complémentaires
- Châssis double vitrage
- Porte blindée
- PEB : C
- Électricité non conforme
- Chaudière individuelle
- Charges communes : +/- 200€
- Copropriété saine et très bien gérée

Une belle opportunité d’acquérir un appartement lumineux et généreux à rafraîchir

Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Tel 02/888.77.77 – Contact – www.ravelestate.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre d'étages de l'immeuble 17

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59662 Réf. vendeur: 7805895 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

346 m · 1' 45'' 354 m · 51'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles maternelles

418 m · 2' 35'' 362 m · 52'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

418 m · 2' 35'' 362 m · 52'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

602 m · 3' 572 m · 1' 22'' 525 m · 5' 602 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

527 m · 1' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km · 10'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle Bus

301 m · 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

301 m · 4'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

301 m · 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

111 m · 1' 20''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

986 m · 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

986 m · 12'

Anderlecht Gares

1,6 km · 7' 1,6 km · 4' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

17,5 km · 1º 19' 24,8 km · 19' 0 m · 0''

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,4 km · 2' 17''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

229 m · 1' 26'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Villo - Luther King Vélos en libre-service

387 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

512 m · 4' 779 m · 1' 55'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Carrefour Market Marius Renard

248 m · 1' 36'' 248 m · 40'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Delhaize Neerpede

1,6 km · 8' 2,2 km · 4' 865 m · 10' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musées

6,9 km · 13'

Librairies Royales Kbr Activités

6,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,5 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

30,4 km · 32' 28,4 km · 1º 50'

Beveren

59,6 km · 44' 49,4 km · 3º 20'

Malines

37,1 km · 28' 28,4 km · 2º 1'

Alost

27,3 km · 19' 24,4 km · 1º 48'

Louvain

45,7 km · 33' 31,5 km · 2º 3'

Bruxelles

10,1 km · 14' 5,5 km · 30'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Redouté-Peiffer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neerpede" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Services

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Magasins

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Villes proches

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Villes proches

Magasins

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