Appartement à vendre - Anderlecht VBE61152

Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht

àpd 165 000 €

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VBE61152

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht
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Description

Appartement de 71m² situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseurs. Très lumineux, en bon état général (peinture déjà remise à neuf). Emménagement immédiat possible (libre dès la signature de l'acte). Comprenant : • Hall d'entrée ; • Cuisine semi-équipée ; • Terrasse (7m2) orientée Est (vue sur le canal et Bruxelles à l'horizon) ; • Grand séjour ; • 2 chambres ; • Hall de nuit ; • Vestiaire ; • Water-closet séparé ; • Salle de douche séparée ; A cela s'ajoute une cave (1,5m²). Parking gratuit devant l'immeuble. PEB : E+ (châssis simple vitrage à remplacer en double pour passer à un indice C (estimation : 4000 €) ; PV électrique : non conforme ; salle de douche à rafraichir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 045 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0000739480-01-8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61152 Réf. vendeur: AdId:300218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stroomboot

802 m 4' 645 m 1' 33'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

768 m 6' 1 km 1' 44'' 760 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

426 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

426 m 5'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

932 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

863 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

863 m 10'

Gares

Anderlecht

1,9 km 11' 1,8 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 6' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

483 m 5' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

469 m 6'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

456 m 5' 475 m 1' 5'' 456 m 6' 456 m 6'

Intermarché Anderlecht

600 m 5' 912 m 1' 39'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

563 m 6' 701 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Stroomboot", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Lucerna" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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