Appartement à vendre, Anderlecht VBE62142

Boulevard Joseph Bracops 201 , 1070 Anderlecht

210 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

ANDERLECHT, dans le quartier Bracops, à proximité immédiate du Parc des Étangs, découvrez cet agréable appartement de ± 70 m² situé au 4ème étage.

L’appartement séduit par sa luminosité et son agréable espace extérieur. Le séjour de ±26 m², chaleureux avec son parquet et son feu ouvert, s’ouvre sur une généreuse terrasse de ±16 m², véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée complète harmonieusement la partie jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±12,5 m² et ±9 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une belle opportunité dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commodités et des espaces verts.

PEB : D, 172kWh/ (m²/an)

Au 4ème étage :

Hall
Living de ± 26m² avec feu ouvert - Parquet
Cuisine équipée de ± 7m²
Terrasse de ± 16m² orientée Est
Hall de nuit
WC séparé
Chambre 1 de ± 12,5m² - Linoleum
Chambre 2 de ± 9m² - Linoleum
Salle de bains (baignoire, lavabo)

Cave située au - 1

Provision charges : 248€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve : 20€/ mois

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 210 000 €

Revenu cadastral 991 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Buanderie Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12372 kWh/an

Date de validité PEB 24/08/2036

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62142 Réf. vendeur: 7780110 Dernière modification: 24/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kol De Waterlelie Crèches

731 m · 2' 28'' 731 m · 1' 31'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles maternelles

741 m · 2' 30'' 741 m · 1' 32'' 741 m · 9' 741 m · 9'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles primaires

741 m · 2' 30'' 741 m · 1' 32'' 741 m · 9' 741 m · 9'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

713 m · 2' 27'' 714 m · 1' 43'' 664 m · 7' 713 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

891 m · 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km · 9'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG Bus

179 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

743 m · 9'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

728 m · 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

526 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km · 17'

Anderlecht Gares

2,1 km · 8' 4,7 km · 5' 1,3 km · 19' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

17,8 km · 1º 20' 24 km · 18' 0 m · 0''

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

492 m · 4' 492 m · 6' 492 m · 6'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

382 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

436 m · 1' 47'' 436 m · 1' 5'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Carrefour Market Marius Renard

782 m · 5' 946 m · 2' 20'' 712 m · 9' 712 m · 9'

Cora Anderlecht

1,7 km · 14' 2,6 km · 5' 984 m · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,4 km · 14'

Librairies Royales Kbr Activités

7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

1,7 km · 4'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 31' 27,9 km · 1º 46'

Beveren

58,8 km · 44' 49,4 km · 3º 20'

Malines

36,3 km · 28' 28,5 km · 1º 54'

Alost

26,5 km · 19' 23,9 km · 1º 46'

Louvain

44,9 km · 33' 31,7 km · 2º 5'

Bruxelles

9,3 km · 14' 5,8 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Joseph Bracops - Joseph Bracopslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luther King" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kol De Waterlelie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groene School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 4 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Anderlecht VBE62142

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Anderlecht ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Anderlecht VBE62142

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anderlecht ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Anderlecht ?