Appartement à vendre, Anderlecht VBE63798 Option

av Marius Renard 47, 1070 Anderlecht

229 000 € (+267 € )

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Superbe appartement 2 chambres entièrement rénové situé dans le cadre verdoyant du quartier des étangs de Neerpede, alliant confort moderne, sécurité et excellentes perfomances énergtiques. Depuis le hall d'entrée, 1 lumineux séjour de 30 m² avec parquet au sol, 1 cuisine , 1 cuisine super-équipée et entièrement rénovée (évier, frigo, congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et nombreux meubles de rangement), 1 terrasse orientée Sud-Ouest, équipée d'une tente solaire électrique. Depuis le hall de nuit, 2 belles chambres parquetées de 12 m² et 13 m², 1 salle de bain moderne et équipée d'une douche, d'un meuble évier, de rangements et d'un WC suspendu, un kot de rangement intérieur et une petite pièce pour les machines. Nouveaux châssis en PVC installés en 2022 avec double vitrage. Porte blindée et visiophone à l'entrée. Une cave privative. PEB : C+ 97kwh/m2.an. Electricité conforme jusqu'en 2043. Charges mensuelles: provision de 265€ comprenant le chauffage, l'eau froide, eau chaude, entretien des communs, concierge, syndic, assurances, fond de réserve... Prêt à emménager! Infos & visites: Tel 02/521.51.22 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 229 000 €

Frais mensuels 267 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 11

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63798 Réf. vendeur: 3000 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

490 m · 4' 525 m · 1' 17'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool - De Groene School Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 43'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Autonome "Les Trèfles P23" Écoles primaires

858 m · 5' 893 m · 2' 10'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

745 m · 5' 742 m · 1' 49'' 664 m · 6' 745 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

306 m · 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km · 9'

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux Bus

147 m · 1' 46''

75 - Heros - Bon Air

357 m · 4'

R10 - Jette UZ - Halle

340 m · 4'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,3 km · 16'

Anderlecht Gares

1,8 km · 9' 1,8 km · 4' 1,1 km · 17' 1,5 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 21' 24,6 km · 18' 16,1 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,5 km · 2' 44''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

124 m · 1' 41'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Villo - Luther King Vélos en libre-service

426 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

334 m · 4' 949 m · 2' 21'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Carrefour Market Marius Renard

392 m · 4' 419 m · 1' 6'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Delhaize Neerpede

1,4 km · 12' 2,3 km · 5' 754 m · 12' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,2 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,1 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

30,2 km · 31' 28,2 km · 1º 50'

Beveren

59,4 km · 44' 49,5 km · 3º 23'

Malines

36,9 km · 28' 28,5 km · 2º 3'

Alost

27 km · 19' 24,2 km · 1º 47'

Louvain

45,5 km · 33' 31,6 km · 2º 5'

Bruxelles

9,9 km · 14' 5,6 km · 32'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Autonome "Les Trèfles P23" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Redouté-Peiffer" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - De Groene School" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neerpede" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 16 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R10 - Jette UZ - Halle, 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

La station "Villo - Luther King" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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