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Appartement à vendre, Anderlecht VBE64576

Rue Saint-Guidon 81 , 1070 Anderlecht
245 000 €
2 Chambre(s) 119 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 686 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81252 kWh/an
Emission de CO2 138
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64576 Réf. vendeur: 7858300 Dernière modification: 07/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint Guidon - Sint-Guidostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Calidoux", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - De Linde".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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