Situé dans le quartier résidentiel recherché des Étangs de Neerpede, à proximité immédiate du Westland shopping, d’écoles, des transports en commun, d’espaces verts et des principaux axes routiers, ce bel appartement de ± 80m²habitables (cfr. PEB) bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou une résidence confortable.
Situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel, l’appartement se distingue notamment par ses deux belles chambres, ses volumes agréables et surtout sa grande terrasse de ± 18,50m², offrant un véritable espace extérieur.
L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée - séjour et salle à manger de ± 28 m² - cuisine équipée de ± 7 m² - hall de nuit – 2 chambres de ± 14 m² et ± 13 m² - salle de bains avec baignoire et espace buanderie - WC séparé - grande terrasse de ± 18,50 m² et une cave privative.
Confort & caractéristiques techniques
La copropriété présente une situation financière saine et aucuns travaux ne sont prévus ni à prévoir, conformément aux informations communiquées lors de l’Assemblée Générale 2026.
Au 03/2026, les fonds de la copropriété s’élevaient à environ :
Charges :
Prix de vente : 185.000€
Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite : Tel - Contact - www.CMPROPERTIES.be
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Vivre près de l'Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Hellemont" à 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 4 minutes de route.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Redouté-Peiffer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groene School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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