!!! SOUS OPTION !!!
Situé dans le quartier résidentiel recherché des Étangs de Neerpede, à proximité immédiate du Westland shopping, d’écoles, des transports en commun, d’espaces verts et des principaux axes routiers, ce bel appartement de ± 80m²habitables (cfr. PEB) bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou une résidence confortable.
Situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel, l’appartement se distingue notamment par ses deux belles chambres, ses volumes agréables et surtout sa grande terrasse de ± 18,50m², offrant un véritable espace extérieur.
L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée - séjour et salle à manger de ± 28 m² - cuisine équipée de ± 7 m² - hall de nuit – 2 chambres de ± 14 m² et ± 13 m² - salle de bains avec baignoire et espace buanderie - WC séparé - grande terrasse de ± 18,50 m² et une cave privative.
Confort & caractéristiques techniques
La copropriété présente une situation financière saine et aucuns travaux ne sont prévus ni à prévoir, conformément aux informations communiquées lors de l’Assemblée Générale 2026.
Au 03/2026, les fonds de la copropriété s’élevaient à environ :
Charges :
Prix de vente : 185.000€
Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite : Tel 02/899.35.35 - Contact - www.CMPROPERTIES.be
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Ce bien, situé près de l'Avenue Docteur Lemoine - Dokter Lemoinelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luther King" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Hellemont" à 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Redouté-Peiffer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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