Appartement à vendre, Anderlecht VBE67084 Option

Rue de la Vigne 43, 1070 Anderlecht

249 000 €

2 Chambre(s) 106 m² 1 Garage 4 m² Terrasse

Description

Dans une rue calme et préservée d'Anderlecht, entre le parc de Scherdemael et le parc des étangs, rare opportunité d'appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec très peu de charges(élec. des communs et assurance bâtiment). Très bel appartement de +/-106 m2 avec terrasse couverte. Il se compose d'un hall d'entrée déservant l'ensemble des pièces. En façade avant, 1chambre de +/-13m²,à l'avant et au centre, beau séjour parqueté, donnant sur une cuisine meublée et partiellement équipée. De celle-ci, accès à un balcon arrière fermé avec réduit. A l'arrière, la 2ème chambre de +/-14m². Du couloir, accès à la toilette séparée et à la salle de douche carrelée. PEB G ; double vitrage partout ; compteurs et chaudière au gaz individuels Il y a également deux caves privatives avec l'appartement. Possibilité d'achat d'un ou deux garages : un garage une place à 25.000€ et /ou un grand 2-3 places à 50.000€. . Infos et visites : Tel 02 522 51 22 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 805 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 581 kWh/m²/an

Date de validité PEB 28/05/2028

Emission de CO2 581

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67084 Réf. vendeur: 3002 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

554 m · 1' 50'' 554 m · 1' 19'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles maternelles

553 m · 2' 32'' 562 m · 1' 20'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

553 m · 2' 32'' 562 m · 1' 20'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Coovi Secundair Onderwijs Écoles secondaires

512 m · 1' 45'' 513 m · 1' 14'' 486 m · 5' 512 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km · 10'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

195 m · 2' 20''

M5 - Erasme - Herrmann-Debroux

492 m · 6'

572 - Zellik - Halle

514 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,2 km · 14'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,2 km · 14'

Anderlecht Gares

1,8 km · 7' 1,8 km · 4' 1,3 km · 17' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 19' 24,3 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,6 km · 2' 46''

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

279 m · 2' 59'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Villo - Van Hellemont Vélos en libre-service

182 m · 2' 11''

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

168 m · 51'' 533 m · 1' 19'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Carrefour Market Marius Renard

569 m · 4' 717 m · 1' 47'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Delhaize Neerpede

1,7 km · 15' 2,4 km · 5' 1 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,2 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,1 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

30 km · 32' 28 km · 1º 44'

Beveren

59,2 km · 44' 49,2 km · 3º 19'

Malines

36,6 km · 29' 28,3 km · 1º 53'

Alost

26,8 km · 20' 24,2 km · 1º 45'

Louvain

45,3 km · 34' 31,5 km · 2º 4'

Bruxelles

9,6 km · 14' 5,6 km · 31'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Vigne - Wijngaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 14 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 572 - Zellik - Halle avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Coovi Secundair Onderwijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luther King".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Van Hellemont" à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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