Appartement à vendre, Anderlecht VBE67643

Avenue Marius Renard 27 150 , 1070 Anderlecht

àpd 159 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement idéalement situé à l’Avenue Marius Renard, dans un quartier dynamique et recherché.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi un confort de vie optimal au quotidien.

Composition du bien :

Séjour lumineux (25 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre spacieuse (17 m²) – Salle de bains (4 m²) – Spacieuse terrasse (12m²)

L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et surtout sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Vous profiterez d’une situation exceptionnelle avec les commodités accessibles à pied : commerces et écoles à environ 50 m, transports en commun à environ 100 m. Les centres sportifs se trouvent à environ 1 000 m, tandis que l’accès au Ring de Bruxelles et à la gare est rapide, à environ 2 000 m, facilitant tous vos déplacements.

Informations complémentaires :

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : B - E-SPEC: 79 kWh/m²/an - numero : 20260624-0000757943-01-4

Le bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation idéale, ses volumes agréables et sa superbe terrasse.

Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 25

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79 kWh/an

Date de validité PEB 24/06/2036

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67643 Réf. vendeur: 7836438 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

601 m · 2' 31'' 741 m · 1' 50'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles maternelles

665 m · 3' 839 m · 2' 5'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

562 m · 2' 48'' 702 m · 1' 45'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

814 m · 5' 952 m · 2' 21'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km · 10'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle Bus

560 m · 7'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

560 m · 7'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

560 m · 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

515 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km · 15'

Anderlecht Gares

1,9 km · 8' 2 km · 5' 1,1 km · 14' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 0 m · 0''

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

329 m · 4' 326 m · 4' 326 m · 4'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

437 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

108 m · 1' 5'' 108 m · 19'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Carrefour Market Marius Renard

619 m · 5' 904 m · 2' 18'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Delhaize Neerpede

1,7 km · 16' 2,5 km · 5' 936 m · 11' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales Kbr Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

30 km · 32' 28,2 km · 1º 49'

Beveren

59,2 km · 45' 49,4 km · 3º 21'

Malines

36,7 km · 29' 28,5 km · 1º 54'

Alost

26,8 km · 20' 24,2 km · 1º 48'

Louvain

45,3 km · 34' 31,7 km · 2º 5'

Bruxelles

9,7 km · 15' 5,7 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

La station "Villo - Marius Renard" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Redouté-Peiffer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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