Appartement à vendre, Anderlecht VBE67643 Option

Avenue Marius Renard 27 150, 1070 Anderlecht

àpd 159 000 €

1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement idéalement situé à l’Avenue Marius Renard, dans un quartier dynamique et recherché.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi un confort de vie optimal au quotidien.

Composition du bien :

Séjour lumineux (25 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre spacieuse (17 m²) – Salle de bains (4 m²) – Spacieuse terrasse (12m²)

L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et surtout sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un investissement locatif.

Vous profiterez d’une situation exceptionnelle avec les commodités accessibles à pied : commerces et écoles à environ 50 m, transports en commun à environ 100 m. Les centres sportifs se trouvent à environ 1 000 m, tandis que l’accès au Ring de Bruxelles et à la gare est rapide, à environ 2 000 m, facilitant tous vos déplacements.

Informations complémentaires :

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : B - E-SPEC: 79 kWh/m²/an - numero : 20260624-0000757943-01-4

Le bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation idéale, ses volumes agréables et sa superbe terrasse.

Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 25

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79 kWh/an

Date de validité PEB 24/06/2036

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67643 Réf. vendeur: 7836438 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

601 m · 2' 31'' 741 m · 1' 50'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles maternelles

600 m · 3' 749 m · 1' 52'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers Écoles primaires

600 m · 3' 749 m · 1' 52'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Institut Redouté-Peiffer Écoles secondaires

814 m · 5' 952 m · 2' 21'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km · 10'

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi Bus

377 m · 5'

R10 - Jette UZ - Halle

560 m · 7'

571 - Dilbeek - Halle

560 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,2 km · 15'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,2 km · 15'

Anderlecht Gares

1,9 km · 8' 2 km · 5' 1,1 km · 17' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

17,7 km · 1º 20' 24,4 km · 19' 15,9 km · 1º 3'

Marie Curiesquare Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Luther King Voitures en libre-service

329 m · 4' 326 m · 4' 326 m · 4'

Villo - Marius Renard Vélos en libre-service

437 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

108 m · 1' 5'' 108 m · 19'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Carrefour Market Marius Renard

619 m · 5' 904 m · 2' 18'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Delhaize Neerpede

1,7 km · 16' 2,5 km · 5' 936 m · 12' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,4 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

7,3 km · 14'

Librairies Royales KBR Activités

6,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,9 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

2,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

30 km · 32' 28,2 km · 1º 49'

Beveren

59,2 km · 45' 49,4 km · 3º 21'

Malines

36,7 km · 29' 28,5 km · 1º 54'

Alost

26,8 km · 20' 24,2 km · 1º 48'

Louvain

45,3 km · 34' 31,7 km · 2º 5'

Bruxelles

9,7 km · 15' 5,7 km · 31'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Marius Renard - Marius Renardlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Marius Renard".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luther King".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 571 - Dilbeek - Halle, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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