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Appartement à vendre, Anderlecht VBE71116

Rue Grisar 45 , 1070 Anderlecht
287 000 € (+250 € )
2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Prix 287 000 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 6
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10203 kWh/an
Date de validité PEB 24/02/2030
Emission de CO2 25
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71116 Réf. vendeur: 7880365 Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Grisar - Grisarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Hopital Militaire - Churchill, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Conseil/Raad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lilas", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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