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Appartement à vendre, Anderlecht VBE71543

Rue de l'Agrafe 50 9 , 1070 Anderlecht
279 000 €
2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 821 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71543 Réf. vendeur: 1002 Dernière modification: 24/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College "les Tournesols" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Anderlecht" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services