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Appartement à vendre, Anderlecht VBE71543 Option

Rue de l'Agrafe 50 9, 1070 Anderlecht
279 000 €
2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 821 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71543 Réf. vendeur: 1002 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Agrafe - Gespstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College "Les Tournesols" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Fatima Ben Abdelkrim" (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 1 minute à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aumale".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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