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Appartement à vendre, Anderlecht VBE78438

Chaussée de Ninove 782 , 1070 Anderlecht
225 000 € (+310 € )
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 951 €
Frais mensuels 310 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 35 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Nord
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20005 kWh/an
Date de validité PEB 15/12/2030
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78438 Réf. vendeur: 7833312 Dernière modification: 12/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Prince De Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvanglocatie De Elfjes" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 22 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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