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Appartement à vendre, Anderlecht VBE81314

Avenue François Malherbe 51 , 1070 Anderlecht
àpd 159 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 531 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 96 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 820 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81314 Réf. vendeur: 7909001 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue François Malherbe - François Malherbelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aumale".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College "Les Tournesols", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Anderlecht" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services