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Appartement à vendre, Anderlecht VBE81314

Avenue François Malherbe 51, 1070 Anderlecht
àpd 159 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 531 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 96 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 820 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81314 Réf. vendeur: 7909001 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue François Malherbe - François Malherbelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aumale".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 15 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College "Les Tournesols" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Anderlecht" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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