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Appartement à vendre, Anderlecht VBE90178

Avenue Frans Van Kalken 8 J12, 1070 Anderlecht
239 000 €
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 1 346 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 12
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12198 kWh/an
Date de validité PEB 10/11/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90178 Réf. vendeur: 7904858 Dernière modification: 11/11/2026

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Appartement à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 4 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 22 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bizet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Lucerna" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Stroomboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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