Entre le métro Comte de Flandre et le Boulevard Léopold II, découvrez un bien rare mêlant charme, confort et rénovation contemporaine.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 30 à faibles charges, ce bel appartement de ± 90 m², entièrement rénové en 2022, séduira les amateurs d’espaces bien pensés et de cachet urbain.
Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière de ± 29 m², ouvert sur une cuisine super équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement se compose également d’une buanderie, d’un hall de nuit et d’un WC séparé.
Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables : une première chambre de ± 14 m² avec sa salle de bains privative, et une seconde chambre de ± 10 m² avec sa salle de douche privative. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou toute autre fonction selon vos envies.
À l’extérieur, une petite cour de ± 7 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Une grande cave de ± 20 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Actuellement loué 900€/mois - bail 9 ans du 1e novembre 2022. Obligation locative. Faibles charges. PEB : C-
Rez-de-chaussée :
Cave ± 20m²
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Vivre près de la Rue Mommaerts - Mommaertsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Simonis - Beekkant, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 8 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "Arc-En-Ciel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jardins D'Olina" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal Toots Thielemans" est à 4 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comte/Graaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
La station "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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