Entre le métro Comte de Flandre et le Boulevard Léopold II, découvrez un bien rare mêlant charme, confort et rénovation contemporaine.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 30 à faibles charges, ce bel appartement de ± 90 m², entièrement rénové en 2022, séduira les amateurs d’espaces bien pensés et de cachet urbain.
Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière de ± 29 m², ouvert sur une cuisine super équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement se compose également d’une buanderie, d’un hall de nuit et d’un WC séparé.
Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables : une première chambre de ± 14 m² avec sa salle de bains privative, et une seconde chambre de ± 10 m² avec sa salle de douche privative. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou toute autre fonction selon vos envies.
À l’extérieur, une petite cour de ± 7 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Une grande cave de ± 20 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Actuellement loué 900€/mois - bail 9 ans du 1e novembre 2022. Obligation locative. Faibles charges. PEB : C-
Rez-de-chaussée :
Cave ± 20m²
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Vivre près de la Rue Mommaerts - Mommaertsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Comte/Graaf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen" à 4 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Simonis - Beekkant, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied, R14 - Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 8 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Toots Thielemans" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Jardins D'Olina" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "Arc-En-Ciel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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