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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBT16702

Ulenstraat 82 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
469 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 469 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16702 Réf. vendeur: 1711595 Dernière modification: 31/12/2025
ATELIER
Fait partie d'un projet de constructions neuves

ATELIER

Au 1er étage de l'immeuble côté rue avec une façade de très bon goût, nous trouvons cet appartement pratique de 87,5m2. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec un espace pour un vestiaire et un accès au débarras, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), des toilettes séparées et 2 belles chambres avec de bonnes proportions et des fenêtres à double hauteur de plafond. Les espaces de vie ouverts offrent plusieurs possibilités d'emplacement pour les tables et les sièges (d'angle). La cuisine et la salle à manger sont baignées de lumière grâce à la grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse de 8m2 orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur la cour naturelle.
Prix 469 000 € à 749 000 €
Surface habitable 140 m² à 235 m²
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Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ulens - Ulensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, R30 - Humbeek - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Happy Hours Market" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ulens" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Imelda-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis".

Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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