Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT16702

Ulenstraat 82 1080 Molenbeek-Saint-Jean

469 000 €

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RBT16702
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 140m² est unique dans l'offre immobilière bruxelloise avec la possibilité de combiner votre vie personnelle éventuellement avec la vie professionnelle (des ateliers éventuelles à acheter appart). Par la galerie couverte jouxtant la cour verte qui offre une grande visibilité depuis l’extérieur, on accède vers un hall d’entrée privative donnant sur un hall au 1ier étage avec un escalier en colimaçon mène au niveau de l'espace de vie. Il s'agit d'une unité ouverte avec un ratio idéal pour une cuisine avec îlot, une salle à manger spacieuse et un grand salon. L'espace vitré mesure presque 9 mètres et s'ouvre sur la terrasse de 15m² orientée sud-est. La terrasse est fermée par une construction innovante de lames de bois coulissantes, permettant de contrôler l'ensoleillement et l'intimité à chaque instant. L'étage supérieur comprend une toilette séparée, deux pièces de rangement, une salle de bains (double lavabo et douche à l'italienne) et trois chambres à coucher, chacune ayant accès à une terrasse de 9,9m² comportant le même système de finition que la terrasse du dessous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ATELIER

ATELIER
Au 1er étage de l'immeuble côté rue avec une façade de très bon goût, nous trouvons cet appartement pratique de 87,5m2. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec un espace pour un vestiaire et un accès au débarras, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), des toilettes séparées et 2 belles chambres avec de bonnes proportions et des fenêtres à double hauteur de plafond. Les espaces de vie ouverts offrent plusieurs possibilités d'emplacement pour les tables et les sièges (d'angle). La cuisine et la salle à manger sont baignées de lumière grâce à la grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur la terrasse de 8m2 orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur la cour naturelle.
Prix 469 000 € à 749 000 €
Surface habitable 140 m² à 235 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16702 Réf. vendeur: 1711595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2

113 m 22'' 844 m 2' 1'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

11 m 2'' 531 m 1' 16'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

11 m 2'' 531 m 1' 16'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

350 m 2' 22'' 522 m 1' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

818 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

525 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

525 m 6'

Gares

Simonis

1,2 km 5' 2,9 km 5' 974 m 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 54' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

648 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

385 m 5'

Supermarchés

Happy Hours Market

158 m 31'' 384 m 55'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Aldi Molenbeek

414 m 1' 22'' 938 m 2' 17'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

363 m 1' 25'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 2' 48''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,7 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue Ulens - Ulensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Happy Hours Market" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Imelda-Instituut", à 4 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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