Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.
À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.
La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.
Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.
Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.
📞 Pour plus d’informations ou un rendez-vous : www.wsb-immo.be
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande.
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Habiter à proximité du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Condor" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 17 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 20 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N° 15" est à 4 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "L'Ecole Du Petit Bois" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 9 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Poucets" est accessible en 1 minute.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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