Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.
À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.
La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.
Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.
Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.
📞 Pour plus d’informations ou un rendez-vous : www.wsb-immo.be
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Habiter à proximité du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 17 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 49 - Gare Du Midi - Simonis, 87 - Simonis - Beekkant, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Condor" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Tamaris / Tamarisken".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale N° 15", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Poucets", à seulement 2 minutes de marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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