Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW82313

BOULEVARD LOUIS METTEWIE 91 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

249 000 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

MOLENBEEK - BON ETAT - APPARTEMENT DE 100M² HABITABLES AVEC 2 CHAMBRES + 2 TERRASSES & CAVE. Au 21ème étage de cette copropriété, nous vous proposons à la vente cet appartement composé de : Un hall d’entrée s’ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour de 37m², une cuisine semi-équipée de 11,4m² donnant tous deux directement accès à la terrasse de 13,5m², un hall de nuit dessert deux chambres de 19,5 m² et 12,8 m², dont l’une bénéficie d’une seconde terrasse de 12.5 m², une salle de bains de 5,5 m², un WC séparé, un vestiaire & une cave privative. DIVERS : Châssis en bois avec double vitrage, chaudière individuelle au gaz "Junkers", parlophonie, appartement lumineux, deux terrasses offrant une magnifique vue sur Bruxelles, ascenseurs conformes & cheminée (décorative). PEB : 20220408-0000609642-01-5 - 166kWh/(m².an) - Label : D À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du Parc du Scheutbos ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement sera libre à l’acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 101 m²

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 21

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 26

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Référence PEB 20220408-0000609642-01-5

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82313 Réf. vendeur: 87315607 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Beaux-Arts Crèches

557 m · 1' 54'' 1,4 km · 2' 35'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Maternelle Communale N° 15 Écoles maternelles

456 m · 1' 34'' 1,6 km · 3' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois" Écoles primaires

448 m · 1' 33'' 1,6 km · 3' 448 m · 5' 448 m · 5'

Go! Atheneum Anderlecht Écoles secondaires

580 m · 1' 56'' 582 m · 59'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km · 9'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

182 m · 2' 11''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

182 m · 2' 11''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

250 m · 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,7 km · 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,8 km · 21'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km · 21'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,8 km · 7' 1,8 km · 4' 1,5 km · 13' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 1º 10' 20,3 km · 18' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 29''

Cambio - Condor Voitures en libre-service

429 m · 1' 25'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Villo - Scheutbos Vélos en libre-service

262 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Mettewie Supermarchés

56 m · 11'' 58 m · 6'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

714 m · 2' 22'' 916 m · 2' 5'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Aldi Anderlecht

894 m · 3' 1,1 km · 1' 56'' 670 m · 9' 883 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,8 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

3,4 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

7,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,3 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

5,2 km · 6'

Villes proches

Termonde

29,5 km · 31' 26 km · 1º 33'

Beveren

55,1 km · 44' 46 km · 3º 8'

Malines

32,6 km · 28' 25,8 km · 1º 58'

Alost

26,4 km · 19' 23,7 km · 1º 32'

Louvain

35,5 km · 31' 30,1 km · 1º 52'

Bruxelles

5,5 km · 9' 4 km · 18'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Scheutbos".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Condor".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Beaux-Arts" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Communale N° 15", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

Transports

Magasins

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Services

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