Appartement soigné de deux chambres, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens.
L’appartement se trouve au deuxième étage de l’immeuble portant le numéro 127.
Il dispose d’un séjour ouvert et traversant avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une friteuse intégrée.
L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. La salle de bains dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €.
PEB classe F - (292 kWh/m²/an) – UC : 202304250000642246010-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire.
Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant.
Contactez-nous pour une visite via Contact ou en appelant le Tel 0475/45.45.45 .
Installation électrique conforme + installation de gaz conforme.
Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Ménestrels - Minnezangerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Campus Kompas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Dubois".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Condor" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 29 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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