Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW88765

Minnezangerslaan 127 2 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

Notarishuis.eu

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement soigné de deux chambres, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens.

L’appartement se trouve au deuxième étage de l’immeuble portant le numéro 127.
Il dispose d’un séjour ouvert et traversant avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une friteuse intégrée.

L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. La salle de bains dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €.

PEB classe F - (292 kWh/m²/an) – UC : 202304250000642246010-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire.

Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant.

Contactez-nous pour une visite via Contact ou en appelant le Tel 0475/45.45.45 .

Installation électrique conforme + installation de gaz conforme.

Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale.

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Grenier Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25364 kWh/an

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 09/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

2023-04-25 - epc 2e verdiep.pdf Télécharger

2025-09-09 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep fr.pdf Télécharger

2025-09-09 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep nl.pdf Télécharger

schermafbeelding 2026-01-05 om 11.24.18.png Télécharger

Réf. Immovlan: RBW88765 Réf. vendeur: 7523885 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

502 m · 1' 44'' 600 m · 1' 26'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles maternelles

499 m · 2' 34'' 503 m · 1' 12'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles primaires

499 m · 2' 34'' 503 m · 1' 12'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Campus Kompas Écoles secondaires

658 m · 2' 44'' 798 m · 1' 55'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km · 10'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL Bus

157 m · 1' 53''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

157 m · 1' 53''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

476 m · 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

577 m · 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,4 km · 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

952 m · 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

952 m · 11'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

979 m · 3' 972 m · 2' 20'' 847 m · 11' 979 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 1º 9' 20,4 km · 19' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

829 m · 1' 59''

Cambio - Condor Voitures en libre-service

629 m · 3' 588 m · 7' 588 m · 7'

Villo - Dubois Vélos en libre-service

67 m · 48''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

597 m · 2' 53'' 792 m · 1' 54'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Aldi Anderlecht

618 m · 2' 7'' 618 m · 1' 29'' 536 m · 7' 618 m · 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

781 m · 2' 36'' 1,1 km · 2' 34'' 640 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

4,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

29,8 km · 33' 26,5 km · 1º 36'

Beveren

55,2 km · 45' 46,2 km · 3º 8'

Malines

32,7 km · 29' 25,3 km · 1º 43'

Alost

26,7 km · 21' 24,4 km · 1º 37'

Louvain

35,6 km · 32' 29,3 km · 1º 48'

Bruxelles

3,8 km · 9' 3,1 km · 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ménestrels - Minnezangerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 29 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Dubois" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Kompas" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 6 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW88765

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Éducation

Services

Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW88765

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?