Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW93925 Option

RUE DE BIRMINGHAM 72, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

279 000 € (+139 € )

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

!! OFFRE ACCEPTEE !! MOLENBEEK - APPARTEMENT MEUBLE DE 77² AVEC 2 CHAMBRES + TERRASSE DE 30M² & CAVE Au rez-de-chaussée de cette copropriété datant de 2011, nous vous proposons à la vente cet appartement composé de : Hall d’entrée desservant d'un agréable séjour lumineux de +/- 27m².Celle-ci se prolonge par une cuisine semi-équipée de +/- 8 m² avec îlot central, ainsi qu’une buanderie. Le hall de nuit nous mène vers deux chambres de 14,7m² et 9,3m² donnant toutes les deux accès à la terrasse de 30m², une salle de bain de 5,5m² avec double vasque et nouveau WC séparé avec lave-mains.L'appartement est complété par une cave de 3,8m². DIVERS : Terrasse privative de 30m² orientée sud-est, vidéophonie, porte d’entrée blindée, thermostat digital, châssis en PVC double vitrage partout, volets électriques à l’arrière, chauffage collectif à cogénération, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance au sein de la copropriété, emplacement pour vélos/poussettes , possibilité d’acquérir/louer un emplacement de parking au sein de la copropriété & INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME JUSQU'EN 2035. L’appartement est libre d’occupation. PEB : 20260421-0000750779-01-0 – 79 kWh/(m².an) - Label : B Excellente situation offrant un accès aisé à toutes les commodités du quotidien. Le bien bénéficie de la proximité des transports en commun, commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres services, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le centre de Bruxelles est également facilement accessible, offrant un cadre de vie pratique. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya par téléphone au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 279 000 €

Frais mensuels 139 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Référence PEB 20260421-0000750779-01-0

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93925 Réf. vendeur: 87356892 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Train D'Olina Crèches

191 m · 38'' 390 m · 56'' 191 m · 2' 18'' 191 m · 2' 18''

La Nouvelle Vague Écoles maternelles

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

La Nouvelle Vague Écoles primaires

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Campus Saint-Jean Écoles secondaires

235 m · 47'' 235 m · 33'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km · 12'

76 - Kraainem - Oppem Bus

138 m · 1' 39''

87 - Simonis - Beekkant

320 m · 4'

R28 - Ninove - Brussel Noord

434 m · 5'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

416 m · 5'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

245 m · 2' 56''

2 - Simonis - Elisabeth

245 m · 2' 56''

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

390 m · 1' 58'' 589 m · 1' 24'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

14,3 km · 0º 60' 17,8 km · 18' 12,5 km · 36'

Delaunoystraat Bornes de recharge

890 m · 2' 8''

Cambio - Gare De L'Ouest Voitures en libre-service

544 m · 4' 516 m · 6' 516 m · 6'

Villo - Delacroix Vélos en libre-service

137 m · 1' 38''

Magasins

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove Supermarchés

360 m · 1' 24'' 485 m · 1' 9'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

614 m · 2' 32'' 753 m · 1' 48'' 518 m · 7' 600 m · 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

689 m · 4' 829 m · 2' 3'' 559 m · 8' 670 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,7 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musées

3,6 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

3,2 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,2 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 36' 27,4 km · 1º 39'

Beveren

55,3 km · 47' 46,5 km · 3º 11'

Saint-Nicolas

46,9 km · 41' 43,1 km · 2º 46'

Malines

33,6 km · 30' 24,7 km · 1º 39'

Alost

27,8 km · 23' 25,3 km · 1º 39'

Louvain

32,9 km · 29' 28,2 km · 1º 45'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Birmingham - Birminghamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare De L'Ouest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delacroix" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 2 minutes à pied, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "La Nouvelle Vague" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Le Petit Train D'Olina" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Saint-Jean", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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