Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBX27149

RUE DES BÉGUINES 143, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

499 000 €

2 Chambre(s) 173 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

MOLENBEEK - EXCELLENT ETAT - LOFT DE STANDING DE 173M² HABITABLES AVEC 2 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + TERRASSE - FAIBLES CHARGES Au 1er étage de cette petite copropriété de 4 unités, nous vous proposons à la vente ce superbe loft de standing composé de : Un hall d’entrée desservant une buanderie de 7m², un magnifique & lumineux living de 102m², une salle de douche, WC séparé, une chambre de 17m². Dans le séjour, vous trouverez une cuisine hyper-équipée de 14m² avec ilot central donnant l'accès à la terrasse de 10m², une 2ème chambre parentale de 14,5m² avec son dressing privatif et sa salle d'eau de standing de 14,5m² comprenant une baignoire balnéo et une douche. DIVERS : Châssis en PVC double vitrage datant de 2022, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, appartement lumineux, une terrasse généreuse, matériaux de qualité, la toiture du bâtiment est isolé (10 à 16cm d'isolation) => le bien respecte les normes PEB POUR 2045 - Label C. Actuellement loué 2.100€/mois, soit un rendement brut de +/-5% annuel. PEB : 20220729-0000617884-01-6 - 133kWh/(m².an) - Label : C À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Jeremy au Tel 0471/99.17.66 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 173 m²

Surface du séjour 88 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an

Référence PEB 20220729-0000617884-01-6

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27149 Réf. vendeur: 87542375 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Harlekijntje Crèches

250 m · 1' 17'' 550 m · 1' 1'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Paloke Écoles maternelles

368 m · 1' 40'' 667 m · 1' 21'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge" Écoles primaires

430 m · 1' 53'' 730 m · 1' 31'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

467 m · 2' 20'' 483 m · 1' 9'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire Bus

192 m · 2' 18''

49 - Gare Du Midi - Simonis

192 m · 2' 18''

87 - Simonis - Beekkant

370 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

376 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

1,2 km · 15'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 18'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

15,2 km · 1º 10' 19,8 km · 18' 13,1 km · 47'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 42''

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld Voitures en libre-service

350 m · 1' 33'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Villo - Corhay Vélos en libre-service

513 m · 6'

Magasins

Intermarché Molenbeek Mettewie Supermarchés

425 m · 2' 19'' 431 m · 1' 2'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

421 m · 2' 18'' 635 m · 1' 8'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

524 m · 1' 44'' 1 km · 2' 22'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

26,3 km · 32' 25,5 km · 1º 31'

Beveren

54,6 km · 44' 45,2 km · 3º 6'

Malines

32,1 km · 28' 25 km · 1º 55'

Alost

24 km · 19' 23,4 km · 1º 31'

Louvain

35 km · 30' 29,4 km · 1º 42'

Bruxelles

5 km · 9' 3,4 km · 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Béguines - Begijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 2 minutes à pied, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Molenbeek Mettewie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Harlekijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Corhay" à 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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