Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBX27150

RUE DES BÉGUINES 143, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

449 000 € (+50 € )

2 Chambre(s) 134 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

MOLENBEEK - EXCELLENT ETAT - PENTHOUSE DE STANDING DE 133M² HABITABLES AVEC 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE DOUCHE + 2 TERRASSES - FAIBLES CHARGES. Au 3ème étage de cette petite copropriété de 4 unités, nous vous proposons à la vente ce superbe penthouse de caractère composé de : Un spacieux hall d’entrée desservant une buanderie de 3m², une salle de douche avec un WC de 3,8m², deux chambres de 17m² et 12,5m² dont la plus grande avec sa salle de bain privative, spacieux & lumineux séjour de 85m². Dans le séjour, vous trouverez une cuisine hyper-équipée de 8,8m², une salle à manger de 20m² ouverte sur les pièces de vie et l'accès aux deux grandes terrasses (15m² - 10m²) DIVERS : Châssis en PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz "Vaillant", vidéophonie, appartement lumineux, deux terrasses généreuses, matériaux de qualité, toiture et façade isolées (10cm et 16cm d'isolation) => le bien respecte les normes PEB POUR 2045 - Label C. Actuellement loué 1.500€/mois, soit un rendement brut de +/-4% annuel. PEB : 20230124-0000632078-01-8 - 149kWh/(m².an) - Label : C À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Jeremy au Tel 0471/99.17.66 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 000 €

Frais mensuels 50 €

Revenu locatif mensuel 1 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 134 m²

Surface du séjour 57 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Référence PEB 20230124-0000632078-01-8

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27150 Réf. vendeur: 87542385 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Harlekijntje Crèches

250 m · 1' 17'' 550 m · 1' 1'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Paloke Écoles maternelles

368 m · 1' 40'' 667 m · 1' 21'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge" Écoles primaires

430 m · 1' 53'' 730 m · 1' 31'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

467 m · 2' 20'' 483 m · 1' 9'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire Bus

192 m · 2' 18''

49 - Gare Du Midi - Simonis

192 m · 2' 18''

87 - Simonis - Beekkant

370 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

376 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

1,2 km · 15'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 18'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

15,2 km · 1º 10' 19,8 km · 18' 13,1 km · 47'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 42''

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld Voitures en libre-service

350 m · 1' 33'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Villo - Corhay Vélos en libre-service

513 m · 6'

Magasins

Intermarché Molenbeek Mettewie Supermarchés

425 m · 2' 19'' 431 m · 1' 2'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

421 m · 2' 18'' 635 m · 1' 8'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

524 m · 1' 44'' 1 km · 2' 22'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

26,3 km · 32' 25,5 km · 1º 31'

Beveren

54,6 km · 44' 45,2 km · 3º 6'

Malines

32,1 km · 28' 25 km · 1º 55'

Alost

24 km · 19' 23,4 km · 1º 31'

Louvain

35 km · 30' 29,4 km · 1º 42'

Bruxelles

5 km · 9' 3,4 km · 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Béguines - Begijnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

La station "Villo - Corhay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Molenbeek Mettewie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge" est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Harlekijntje", à seulement 3 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 5 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

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