+++ ÉLECTRICITÉ CONFORME & PEB D & MOBISCORE 9,7/10 +++ Immo Store vous présente ce charmant appartement de 67 m², situé dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, doté d'une magnifique façade sablée. Une opportunité unique dans un emplacement Triple A, au cœur du quartier Maritime très prisé, à quelques pas de Tour & Taxis et à proximité du centre historique de Bruxelles. L'appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de douche attenante. Parmi ses autres atouts figurent une installation électrique conforme, un certificat PEB de classe D et des charges mensuelles de copropriété particulièrement faibles. Avec un excellent Mobiscore de 9,7/10, les transports en commun, commerces, restaurants et de nombreuses commodités sont facilement accessibles. La proximité du canal, de la Gare Maritime, du parc de Tour & Taxis et de KANAL Centre Pompidou rend cet emplacement particulièrement attractif. Une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs, les jeunes professionnels et les investisseurs souhaitant profiter d'une situation centrale dans un quartier bruxellois dynamique. Saisissez cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !
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Vivre près de la Rue Le Lorrain - Le Lorrainstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ulens" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig Hart Elsene", à 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R30 - Humbeek - Brussel Noord, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 15 minutes à pied.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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