Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE41197 Option

Boulevard Louis Mettewie 69 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 279 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Skyimmo Bruxelles vous propose ce magnifique appartement 3 chambres de ±140 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de 25 étages. Traversant sur deux façades, ce bien lumineux a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité.

Il se compose d’un vaste séjour de ±41 m² offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de ±13 m². Le spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres de ±18 m², ±12 m² et ±12 m².

L’appartement dispose également d’un WC séparé avec espace buanderie, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une seconde salle de bain avec baignoire.

Au niveau des équipements : nouveau boiler installé il y a 2 ans, chauffage par le sol, châssis remplacés lors de la rénovation complète de 2018.
Le PEB actuel est de C.
L’installation électrique est conforme (réception en cours).

Informations financières : provisions de charges de ±200 €/mois comprenant les frais de copropriété ainsi qu’une provision pour la consommation d’eau. Compteurs privatifs pour le gaz et l’électricité. Précompte immobilier : 1.591 €.

Un appartement spacieux, moderne et prêt à accueillir votre famille au cœur de Bruxelles !

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
Offre non contractuelle L’équipe Skyimmo

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 25

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41197 Réf. vendeur: 7760328 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Poucets Crèches

239 m · 1' 32'' 217 m · 31'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Maternelle Communale N° 15 Écoles maternelles

429 m · 2' 10'' 925 m · 2' 13'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles primaires

396 m · 2' 23'' 440 m · 1' 3'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

748 m · 4' 740 m · 1' 46'' 558 m · 9' 740 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

68 m · 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

68 m · 49''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

72 m · 55''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

657 m · 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km · 19'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 7' 1,9 km · 4' 1,3 km · 11' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 19,8 km · 18' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

982 m · 2' 21''

Cambio - Condor Voitures en libre-service

528 m · 2' 49'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Villo - Tamaris / Tamarisken Vélos en libre-service

145 m · 1' 44''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

286 m · 2' 1'' 817 m · 1' 57'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Shop & Go Delhaize Mettewie

502 m · 2' 16'' 655 m · 1' 4'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Intermarché Molenbeek Mettewie

707 m · 4' 798 m · 1' 32'' 541 m · 8' 668 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,9 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

26,6 km · 32' 25,8 km · 1º 32'

Beveren

54,7 km · 43' 45,5 km · 3º 7'

Malines

32,1 km · 27' 25,2 km · 2º 1'

Alost

24,2 km · 20' 23,6 km · 1º 32'

Louvain

35 km · 30' 29,7 km · 1º 47'

Bruxelles

5 km · 8' 3,6 km · 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N° 15" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Poucets" est à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tamaris / Tamarisken".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Condor".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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