Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

Molenbeek-Saint-Jean abrite près de cent mille habitants sur six kilomètres carrés seulement. Le profil démographique est jeune avec une moyenne d’âge autour de trente-quatre ans et une légère majorité féminine. Près des deux tiers des habitants louent leur logement ce qui souligne un marché locatif important. Le salaire net annuel moyen individuel est autour de dix mille quatre cent euros par an. Cette commune multiculturelle accueille notamment des populations belges majoritaires mais aussi marocaines ou roumaines.

Le parc immobilier est principalement composé d’immeubles à appartements qui forment environ les deux tiers logements disponibles (66 %), dont environ soixante-et-un pour cent étant des buildings résidentiels classiques. Avec cent soixante-dix-neuf appartements actuellement proposés à la vente dans la commune, le prix moyen se situe autour de deux cent cinquante-et-un mille euros. Les écarts sont larges puisque certains appartements peuvent descendre jusqu’à vingt-deux mille cinq cents euros alors que les plus chers approchent quasiment un million d’euros.

Située au cœur du réseau routier bruxellois, Molenbeek-Saint-Jean bénéficie d’un accès rapide au Ring R0 en six minutes via voiture ainsi qu’à l’autoroute A12 accessible en onze minutes environ. Le réseau public compte quatre lignes métro STIB (1,2,5 et 6), deux lignes tramway (51 et82) ainsi que plus d’une trentaine lignes bus facilitant les déplacements.

La commune propose également un vaste choix scolaire allant des crèches jusqu’aux écoles secondaires : trente-quatre crèches et un total proche des soixante-dix écoles entre maternelles et primaires complètent l’offre éducative locale. Côté commerces alimentaires on recense plusieurs supermarchés répartis entre LIDL, Carrefour ou Delhaize notamment. Enfin le territoire communal offre seize stations Villo! pour vélos partagés, huit stations Cambio pour voitures partagées ainsi que quatre bornes pour recharger les véhicules électriques.