Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE48289

Avenue Brigade Piron 115 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

250 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement 2 chambres idéalement situé Avenue Brigade Piron 115 à Molenbeek-Saint-Jean, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement.

Composition du bien :

Séjour lumineux : 20,15 m²
Cuisine équipée : 10,10 m²
Chambre principale : 15,06 m²
Chambre d'enfant : 9,28 m²
Salle de bains : 4,11 m²

Surface habitable : ± 67 m²

L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces agréables et sa disposition fonctionnelle. Grâce à ses deux chambres et à son vaste séjour, il offre un cadre de vie confortable et convivial.

Vous profiterez d'une excellente situation avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces à environ 250 m, écoles à environ 350 m, transports en commun à environ 100 m. Les centres sportifs se trouvent à environ 900 m, la gare à environ 1.000 m et l'accès au Ring de Bruxelles est rapide, à environ 4.000 m, facilitant tous vos déplacements.

Informations complémentaires :

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de toilettes : 1
Nombre de caves : 2
Chauffage : Chauffage central
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : F

Le bien représente une excellente opportunité grâce à sa localisation, sa luminosité et ses beaux volumes. Une visite s'impose !

Contactez-nous au :

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 250 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 83 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24414 kWh/an

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48289 Réf. vendeur: 7789871 Dernière modification: 26/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Alouettes Crèches

319 m · 1' 34'' 549 m · 1' 19'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles Écoles maternelles

292 m · 2' 19'' 275 m · 39'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Primaire Libre Saint-Charles Écoles primaires

283 m · 2' 11'' 266 m · 38'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Athenee Royal Du Sippelberg Écoles secondaires

706 m · 6' 935 m · 2' 17'' 585 m · 8' 699 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 9'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord Bus

282 m · 3'

87 - Simonis - Beekkant

517 m · 6'

88 - De Brouckere - UZ-Vub

517 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

139 m · 1' 40''

51 - Stade - Gare Du Midi

1,3 km · 16'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

719 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

719 m · 9'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1 km · 6' 1,1 km · 2' 42'' 883 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

14,6 km · 1º 6' 19,3 km · 18' 12,6 km · 47'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

547 m · 1' 18''

Cambio - Mennekens Voitures en libre-service

223 m · 2' 4'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Villo - Mennekens Vélos en libre-service

284 m · 3'

Magasins

Delhaize Karreveld Supermarchés

246 m · 2' 29'' 259 m · 38'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

504 m · 5' 513 m · 1' 13'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

735 m · 5' 874 m · 1' 56'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,1 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

2,1 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

4,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 8'

Steenpoel Golf Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

28 km · 33' 26,3 km · 1º 34'

Beveren

54,2 km · 43' 45,2 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

45,8 km · 38' 41,8 km · 2º 41'

Malines

31,6 km · 27' 24,6 km · 1º 40'

Alost

25,6 km · 21' 24,1 km · 1º 35'

Louvain

33,8 km · 30' 28,8 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de l'Avenue Brigade Piron - Brigade Pironlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Mennekens".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mennekens".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petites Alouettes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg", à seulement 8 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Karreveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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