L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé sur le Boulevard Louis Mettewie, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Composition du bien :
– Séjour lumineux de 26,05 m²
– Cuisine équipée de 13,77 m²
– 2 chambres de 16,54 m² et 9,80 m²
– Salle de bain de 4,73 m²
– WC 2m²
– Terrasse de 8 m²
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour spacieux offre un cadre agréable et convivial, tandis que les deux chambres garantissent confort et tranquillité.
Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide à toutes les facilités du quotidien.
Vous profiterez notamment de :
– Commerces à seulement 200 m
– Écoles à 416 m
– Transports en commun à 70 m
– Gare à 2 000 m
– Accès au Ring de Bruxelles à 3 000 m
Informations techniques :
– PEB : D
– E-SPEC : 155 kWh/m².an
– Consommation totale : 13.950 kWh/an
– Numéro PEB : 20260601-0000754953-01-4
– Électricité conforme
– Chauffage central
– Châssis PVC double vitrage
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Son emplacement, son confort et sa proximité avec les commodités en font un bien à découvrir sans tarder.
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GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 17 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gare Du Midi - Simonis, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 1 minute à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tamaris / Tamarisken" à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N° 15" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Poucets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est à 9 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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