Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE48596

Avenue Edmond Candries 7 6 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 259 000 €

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VBE48596

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres de 76 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le bien se compose comme suit :

Hall (6)– Spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (35) – Cuisine (8) - balcon – 2 chambres ( 9 et 14) – Salle de douche (3) – WC séparé – Débarras – Cave privative – garage .

Ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager.

Informations techniques :

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : central collectif MAZOUT
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : 1.155 €
PEB : D – E.spec : 172 kWh/m².an – E.totale : 15.716 kWh/an – Numéro : 20210310-0000584363-01-1
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Frais mensuels: 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15716 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2031

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48596 Réf. vendeur: 7790418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poucets

373 m 1' 14'' 869 m 2' 5'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

397 m 1' 24'' 454 m 1' 5'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

397 m 1' 24'' 454 m 1' 5'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

681 m 3' 695 m 1' 40'' 505 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

80 m 57''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

122 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

589 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 11' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

996 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

450 m 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

287 m 1' 2'' 831 m 1' 59'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Intermarché Molenbeek Mettewie

595 m 3' 751 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Korenbeek

694 m 4' 887 m 1' 44'' 694 m 8' 694 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,8 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Edmond Candries - Edmond Candrieslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tamaris" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Poucets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Korenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Bruxelles en 17 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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