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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE53399 Option

Rue de Dilbeek 84 3, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
àpd 279 000 €
3 Chambre(s) 95 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 562 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 5 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15661 kWh/an
Date de validité PEB 25/02/2031
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53399 Réf. vendeur: 7803711 Dernière modification: 25/08/2026

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Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Dilbeek - Dilbeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Campus Kompas", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Scheutje" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Simonis - Beekkant, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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