Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE54389

RUE DE L'AUBADE 5 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399 000 €

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VBE54389

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 87256624 - PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE! COUP DE COEUR. Situé au cinquième étage d'une copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement DE STANDING de +-103m2. Il est composé comme suit: un hall d'entrée avec WC et plusieurs placards, un lumineux séjour de +-42m2 donnant accès à la grande terrasse de +-35m2 orientée SUD-OUEST, ainsi qu'une cuisine super-équipée de +-10m2. Vous trouverez également trois chambres, la première de +-13,5m2, la seconde de +-12,2m2 et la troisième de +- 9,1m2 donnant sur la terrasse de +-1,4m2 mais également une la salle de bain de 3,9m2 Divers : Electricité CONFORME - Double vitrage PVC- Volets - Toiture isolée - Cave - Parquet massif - Chauffage collectif au gaz ! Possibilité d'acquérir un garage intérieur en supplément de 30.000 euros. Classe PEB : F - 20260804-0000761769-01-5 A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804-0000761769-01-5

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54389 Réf. vendeur: 87256624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

481 m 2' 3'' 519 m 1' 12'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

547 m 2' 18'' 586 m 1' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

403 m 1' 49'' 442 m 1' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

547 m 2' 18'' 586 m 1' 22'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

299 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

299 m 4'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

694 m 2' 29'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

245 m 2' 56''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

715 m 2' 24'' 1,2 km 1' 55'' 680 m 8' 680 m 8'

Aldi Anderlecht

584 m 2' 33'' 1 km 2' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 3' 966 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

5,1 km 7'

Villes proches

Ce bien à Molenbeek-Saint-Jean - Sint-Jans-Molenbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince/Prins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Coucou Winnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École N°14 La Flûte Enchantée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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