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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE54389

RUE DE L'AUBADE 5 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
399 000 € (+308 € )
3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Frais mensuels 308 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 103 m²
Surface du séjour 42 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804-0000761769-01-5
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54389 Réf. vendeur: 87256624 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aubade - Aubadestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".

Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coucou Winnie", à 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anderlecht" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R28 - Brussel Noord - Ninove, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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