Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE61342
145 000 €
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Description
Atouts !
• À l'avant : Une très belle et spacieuse chambre de +/- 15 m².
• Au centre : Un salon convivial de +/- 16 m².
• À l'arrière : Une grande pièce de vie de +/- 16 m² combinant cuisine et salle à manger.
• Sanitaires : Une salle de douche fonctionnelle et une toilette séparée.
• Stockage : 2 caves privatives incluses !
🛠️ Les aspects techniques et équipements récents :
• Énergie : PEB G.
• Électricité : Conforme !
• Chauffage : Un convecteur individuel au gaz
• Charges : Environ 100 € / mois comprenant (eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, électricité des communs, nettoyage et fond de réserve).
• 📍 Une situation géographique ultra-pratique !
Tout est accessible à pied !
• Commerces & Loisirs : Aldi, Lidl, Colruyt, Action et Basic-Fit, piscine à deux pas pour votre quotidien.
• Mobilité au top : Connexion immédiate aux transports en commun (Métros 1/5 et 2/6, Tram 82, Bus 86, 87)
• Écoles et parcs à proximité immédiate.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique.
📞 Infos & visites : Tel 02/883.13.00 - 📧 Contact
🌐 www.myimmo.be
⚠️ Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
695 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
423 kWh/an
Date de validité PEB
21/11/2027
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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