Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE65288

Avenue Edmond Candries 7 6 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 219 000 € (+197 € )

2 Chambre(s) 76 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres de 76 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le bien se compose comme suit :

Hall (6)– Spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (35) – Cuisine (8) - balcon – 2 chambres ( 9 et 14) – Salle de douche (3) – WC séparé – Débarras – Cave privative – garage .

Ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager.

Informations techniques :

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : central collectif MAZOUT
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : 1.155 €
PEB : D – E.spec : 172 kWh/m².an – E.totale : 15.716 kWh/an – Numéro : 20210310-0000584363-01-1
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 219 000 €

Frais mensuels 197 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15716 kWh/an

Date de validité PEB 10/03/2031

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE65288 Réf. vendeur: 7861006 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Poucets Crèches

172 m · 34'' 172 m · 24'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles maternelles

397 m · 1' 24'' 454 m · 1' 5'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles primaires

397 m · 1' 24'' 454 m · 1' 5'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

681 m · 3' 695 m · 1' 40'' 505 m · 8' 681 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT Bus

80 m · 57''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

122 m · 1' 28''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

122 m · 1' 28''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

589 m · 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km · 16'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km · 19'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 6' 1,9 km · 4' 1,3 km · 11' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 11' 19,8 km · 18' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

996 m · 2' 23''

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld Voitures en libre-service

450 m · 1' 50'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Villo - Tamaris / Tamarisken Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

287 m · 1' 2'' 831 m · 1' 59'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Intermarché Molenbeek Mettewie

639 m · 3' 812 m · 1' 34'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

637 m · 3' 662 m · 1' 4'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

26,6 km · 32' 25,7 km · 1º 31'

Beveren

54,7 km · 43' 45,5 km · 3º 6'

Malines

32,1 km · 27' 25,2 km · 1º 56'

Alost

24,2 km · 20' 23,6 km · 1º 31'

Louvain

35 km · 30' 29,6 km · 1º 43'

Bruxelles

5,1 km · 8' 3,6 km · 17'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Edmond Candries - Edmond Candrieslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Poucets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Éducation

Villes proches

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